Demeure de caractère avec piscine et vue imprenable sur les cévennes - 7 chambres, 6 salles de bains, savignargues mots clés : maison de caractère - 7 chambres - 6 salles de bains - piscine - vue cévennes - terrasse 90 m² - ascenseur - mas viticole rénové - grand salon - situation idéale description du bien : découvrez cette magnifique demeure de caractère, située au cœur du village de savignargues, au pied des cévennes. Ancien mas viticole rénové, ce bien d'exception offre 447 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle dispose de 7 chambres et 6 salles de bains, et se prête parfaitement à une grande famille ou un projet de chambres d'hôte. Le grand salon de 50 m², avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, invite à la détente et à la convivialité. L'ascenseur facilite l'accès à chaque étage, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 90 m², parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle sur les cévennes, ainsi que la piscine pour des moments de relaxation. Un atout majeur de cette maison : la cuisine d'exception, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un célier réfrigéré, idéal pour conserver vos vins à la température parfaite, d'un piano de cuisson signé lacanche pour les passionnés de cuisine, et des meubles de cuisine signés atelier saint paul, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le terrain de 1500 m² offre un espace extérieur paisible, tandis que le garage de 35 m² et les nombreuses places de parking assurent une grande praticité. Un grenier de 38 m² est également disponible pour un aménagement supplémentaire selon vos envies. Les plus du bien : maison de 3 étages avec ascenseur 7 chambres, 6 salles de bains grand salon de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur les cévennes piscine et jardin sur un terrain de 1500 m² cuisine exceptionnelle avec célier réfrigéré, piano de cuisson lacanche, et meubles atelier saint paul garage de 35 m² et plusieurs places de parking maison rénovée avec chauffage au sol et pierres apparentes potentiel d'aménagement du grenier de 38 m² situation géographique : savignargues est un village pittoresque situé entre anduze et uzès, à moins d'une heure de montpellier, 30 minutes de nîmes et 20 minutes d'alès. Ce village typique des cévennes offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec de nombreux atouts locaux : une école, une psychomotricienne, une coiffeuse, et des vignerons qui contribuent au charme et à l'âme de ce lieu unique. De plus, le village voisin propose un supermarché, un médecin et une pharmacie, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. La proximité de ces commodités et l'environnement naturel des cévennes font de cette maison un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Mentions légales : dpe e coordonnées : contactez 7 / 7 marie sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au o4 30 78 17 71. Rsac : 953 030 541 (ei) mots clés localisation : savignargues - cévennes - uzès - anduze - nîmes - alès - montpellier - villa haut de gamme - maison avec piscine character property with pool and breathtaking views of the cévennes mountains - 7 bedrooms, 6 bathrooms, savignargues keywords : character property - 7 bedrooms - 6 bathrooms - pool - cévennes mountains views - 90 m² terrace - lift - renovated wine estate - large living room - ideal location property description : discover this magnificent character property, located in the heart of the village of savignargues,.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Belle vue

Vue imprenable

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 14 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 447 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 488 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 290 et 11 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 290 et 11 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.