Vallée de l'Eure, 1 heure de PARIS (ligne PARIS-MONTPARNASSE), accès gare à pied 5 mn, 15 mn CHARTRES centre en voiture, opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, accompagnée d'une activité professionnelle, libérale, artistique ou projet de gîtes, chambres d'hôtes, très prisé dans cette région. Sur un terrain clos arboré de 3118 m² avec piscine, la maison de 360 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes, une distribution familiale et fonctionnelle alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée traversante suivie d'un salon spacieux avec espace salle-à-manger (71 m²) agrémenté d'une magnifique cheminée, une grande cuisine dînatoire équipée aménagée, arrière-cuisine, buanderie, une belle cave avec accès direct de la maison, un bureau ou chambre et salle d'eau, wc indépendants. Un garage 2 voitures est accessible de la maison. Etage 1 : dégagement couloir distribuant 2 suites parentales avec salle de bain, 4 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Cet étage bénéficie également d'une grande pièce de plus de 30 m² faisant office de salon ou de salle de jeux. Etage 2 : palier desservant 2 chambres et cabinet de toilette. En bonus, une petite maison d'amis offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent ce bien, très grand hangar, écurie, pièces aménagées pour salle de jeux ou chambres complémentaires ou local professionnel. En façade de la maison un espace jardin avec piscine sans vis-à-vis. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette demeure allie le charme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins, gare. où confort et sérénité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 152 547 - Greffe de CHARTRES) Marie FERRIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 33 84 70 57 - Réf. 879764.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 15 pièces

9 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 360 m²

Surface du séjour : 71 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 118 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1850