maison 15 pièces 459 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 15 pièces 459 m² La Baule-Escoublac (44500)
1 390 000 €
-2.66 %

Maison 15 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Située à la limite du parc naturel regional de briere et à seulement 5 kms d'une petite ville de 10 000 habitants offrant tous les services essentiels et à proximité des axes routiers nantes - vannes, cette élégante propriété bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité idéale. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à l'ensemble. Cette propriété du xixème siècle répartie sur 459 m² habitables est constituée de 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses. Les 4 toilettes et 4 salles de bain assurent un confort optimal. Une dépendance d'environ 140 m² totalement rénovée constitue un atout supplémentaire pour une éventuelle activité de location ou chambres d'hôtes. L'ensemble de caractère allie subtilement l'histoire des dépendances anciennes du xvème siècle avec le style classique des xvii et xviii siècles. Enfin, un parc de 25 ha dont 18 ha de forêt environnante offre un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. Pour les passionnés de chevaux, 4 boxes et une sellerie sont à disposition dans les dépendances. Proximité de la côte d'amour, les plages les plus proches étant celles de pénestin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : étienne dezaunay, tél. : 07 50 50 58 81, e-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 843958034.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 459 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 390 000 € (soit 3 028 € / m²)
    -2.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.66 % (-38 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1349618
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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