maison 16 pièces 495 m2 à vendre à Toulon (83000)
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Vente maison 16 pièces 495 m² Toulon (83000)
2 808 000 €

Maison 16 pièces Toulon (83000)

Iad france - lory quarrez vous propose : bien d'exception toulon cap brun : idéalement située, à 500 mètres des plages et de l'anse magot, cette maison rare d'une superficie de 495 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre de multiples possibilités d'aménagement. Parc privé : 3000 m² aménagé avec arrosage automatique sur forage, éclairage piloté par télécommandes piscine chauffée : remplissage automatique et couverture. Stationnement : garage traversant pour 2 véhicules, plus possibilité de stationner sur différentes aires dont 4 abris de voitures. Rénovation en 2005 : electricité, plomberie, chauffage au gaz de ville, climatisation, fenêtres aluminium, volets automatiques, sols en pierre de bourgogne et parquet. Répartitions des espaces : rez-de-chaussée 165 m² : aménagés en bureaux (possibilité de créer 2 appartements) 1er étage : actuellement utilisé en bureaux, offrant la possibilité d'un ou deux appartements. 2ème étage : accès de plain pied à la piscine, appartement spacieux donnant sur une mezzanine de 80 m². Les plus : - climatisation dans toutes la maison - système de télésurveillance - cuisines et sanitaires à chaque niveau - exposition plein sud avec une vue dégagée - accès aux plages cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou bureaux. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette propriété exceptionnelle à vos clients exigeants honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lory quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 16 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 495 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 808 000 € (soit 5 673 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1683331
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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