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maison 18 pièces 470 m2 à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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Vente maison 18 pièces 470 m² Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

449 000 €

Maison 18 pièces Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

EXCLUSIVITE - Cette maison de type girondine et ses dépendances est un produit atypique, pouvant accueillir de multiples projets ! Idéalement située en centre bourg, écoles et commerces de proximité à pied, 8mn de Blaye, 10mn de St André de Cubzac, 40mn de Bordeaux, elle dispose d'une superficie habitable de 470 m² répartis en une maison principale, sur 2 niveaux, et une dépendance aménagée en appartement de plain-pied 18 pièces, un total de 10 chambres toutes pourvues de salle d'eau et toilettes indépendants, un terrain et parc paysager de plus de 3000 m², un atelier, un garage. Possibilité de développer des volumes supplémentaires sur environ 200 m² grâce aux 2 greniers sous charpente haute ! Le plus : 2 tours crénelées offrant un panorama exceptionnel sur le bourg et la campagne environnante Investisseurs : la propriété peut faire l'objet de division de bâtis et de foncier, le terrain étant entièrement constructible ! Venez réserver notre prochaine visite au - Agence Mandat ref. 11485 au prix de 449.000 euros honoraires inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Jardin

Atypique

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 18 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 470 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 480 et 4 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.