maison 3 pièces 105 m2 à vendre à Civray (86400)
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Vente maison 3 pièces 105 m² Civray (86400)
138 250 €
-7.8 %

Maison 3 pièces Civray (86400)

Fiche Id-SIT171552 : Joli pavillon avec sous-sol en très bon état, 2 chambres et un grand séjour lumineux.  Un jardin clos avec des arbres fruitiers. À deux pas des commerces, des restaurants, des écoles (de la maternelle au lycée) et de beaux espaces verts à côté de la rivière Charente pour les balades. La ma ison benefice de double vitrage, le tout à l'égout et 2 chaudières (une pompe à chaleur et au fioul qui prendre le relais).En détails :  Au rez-de-chaussée : -Séjour (37 m²) : parquet flottant, poêle granulés (marque 'Jotul'), possibilité de créer une troisième chambre avec un cloison simple. 3 portes fenêtres sur balcon.-Entrée (7 m²) : parquet flottant, placard-Cuisine (12 m²) : carrelage, équipée, 2 fenêtres-Salle d'eau : (8 m²) ; carrelage, WC, douche, vasque-Chambre 1 (13 m²) : parquet Sous-Sol : (Possibilité de créer un appartement indépendant)-Cuve, chaudière fioul & pompe à chaleur et un chai-Cuisine d'été (15 m²) : béton, chauffée-Chambre 2 (13 m²) : parquet, chauffée Extérieur : -Entrée voiture carrelée-Terrasse : carrelée-Jardin clos avec arbres fruitières - Mentions légales : Proposé à la vente à 138250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 995 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 250 € (soit 1 317 € / m²)
    -7.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.8 % (-11 700 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 mars 2025
  • Référence de l'annonce : SIT171552
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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