maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Goudargues (30630)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Goudargues (30630)
249 000 €

Maison 4 pièces Goudargues (30630)

Fiche Id-SIT171102 : Idéal investisseurs ! Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé sur le centre village de Goudargues, édifié entre diverses activités commerciales, avec l'ensemble des commodités à pieds. En front de canal, le bâtiment dispose d'un logement de plus de 58 m² en T2 comprenant un bel espace séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre, un bureau et des combles entièrement aménageables, potentiel locatif de 600 euros par mois. Un local commercial d'environ 39 m² en activité avec possibilité de conserver ou non le locataire (650 euros mensuel ). Attenant à une cour centrale, une grange en pierres d'environ 60 m² au sol avec étage restera à réhabiliter selon vos souhaits. Rentabilité locative possible intéressante. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 219 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 144 m²
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLAGE
Etat
  • Construit en 1806

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : SIT171102
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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