maison 23 pièces 495 m2 à vendre à Moulézan (30350)
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Vente maison 23 pièces 495 m² Moulézan (30350)
1 495 000 €

Maison 23 pièces Moulézan (30350)

Propriété d'exception avec 3 habitations et gîtes – piscine, parc arboré, idéal pour projet de tourisme vert – moulézan, gard mots-clés : propriete avec gites – maison de maître – parc arbore – piscine – tourisme vert – gites de charme – rénovation de qualité – calme – village animé – gard 30350 description du bien : venez découvrir cette magnifique propriété située à moulézan, dans le gard, sur un terrain de 4685 m². Cette maison de maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable d'environ 300 m². Elle est divisée en deux grands appartements indépendants et une superbe salle de réception de 130 m², idéale pour recevoir vos invités ou organiser des événements. En complément, la propriété comprend deux gîtes charmants en pierre, de 103 m² et 92 m², parfaits pour accueillir vos hôtes en quête de tranquillité et de confort. Ces gîtes peuvent aussi bien convenir à un projet d'accueil touristique, qu'à une résidence secondaire. L'ancienne bergerie, reconvertie en garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir ou personnaliser leur espace. Les plus du bien : terrain de 4685 m² avec parc arboré et fleuri 3 habitations rénovées : maison de maître et deux gîtes en pierre très grande salle de réception de 130 m² cuisine d'été authentique pour des repas conviviaux en plein air piscine 12 x 6 m pour vos moments de détente ancienne bergerie à aménager selon vos besoins calme absolu et cadre naturel préservé idéal pour un projet touristique : hébergements et activités nature situation géographique : idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité d'un joli village animé, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, etc. À seulement 30 minutes d'uzès, de nîmes et des cévennes, vous serez également à 20 minutes de sommières, une ville au charme authentique. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité tout en étant proche des attractions touristiques majeures et des accès à la gare et autoroutes. Accès : 30 minutes en voiture d'uzès, nîmes et des cévennes 20 minutes de sommières accès facile par les routes départementales, à proximité des axes principaux coordonnées : contactez marie sandmark 7 / 7 au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : (ei) mots-clés en minuscule : gites-de-charme-immobilier-gard-moulezan-piscine-tourisme-vert-nimes-uzes-cevennesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 23 pièces
  • 14 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 495 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 685 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 495 000 € (soit 3 020 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3427220033
GUYLENE BERGE IMMOBILIER
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