Vente maison 2 pièces avec climatisation à Lège (33950)

Dans un quartier calme de Gujan, à l'abri des regards et du bruit, se niche une maison pleine de douceur, entièrement repensée pour offrir confort et sérénité. D'une surface de 51 m², elle incarne à merveille l'équilibre entre fonctionnalité, chaleur et modernité. Dès l'entrée, on est accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, animée par un poêle à granulés pour les soirées d'hiver, et rafraîchie l'été par une climatisation réversible. La cuisine, sobre et élégante, se fond naturellement dans l'espace. La chambre, quant à elle, dispose d'un dressing spacieux, véritable luxe dans cette catégorie de biens. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : un espace aménagé avec soin, pensé comme une extension de la maison. Ici, chaque mètre carré est valorisé. On y prend le café, on y dîne entre amis, on s'y repose… C'est un lieu de vie à part entière, que l'on adopte sans réserve. À quelques minutes du port de Larros, proche des commerces et des pistes cyclables, cette maison s'adresse aussi bien à un primo-accédant en quête de simplicité, à un retraité désireux de calme et de proximité, qu'à un investisseur cherchant un bien facile à louer, notamment en saisonnier. Un bien rare, prêt à vivre. Une parenthèse douce au cœur du Bassin. Référence agence : 4349.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : exclusivité - la teste-de-buch - entre le centre-ville et le port charmante maison lumineuse et idéalement située entre le port et le centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et dans un environnement calme. Elle offre de plain pied : un séjour lumineux en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Climatisation réversible. À l’étage, gros potentiel avec combles partiellement aménagés. -atelier d’environ 10 m², -cabanon en bois climatisé de 6.50 m² environ -wc extérieur avec lavabo -terrain clôturé sans vis-à-vis store banne électrique, climatisation réversible, double vitrage, terrasse, parkings. À 400m de la gare de la teste et 900m de la place jean hameau. Rare honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.