maison 2 pièces 220 m2 à vendre à Bouée (44260)
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Vente maison 2 pièces 220 m² Bouée (44260)
107 000 €

Maison 2 pièces Bouée (44260)

Iad France - Julie Bourreau vous propose : Vous aimez la pierre et cherchez un projet de rénovation. Venez découvrir cette bâtisse en pierre de 220 m² du 18ème siècle à seulement 8mns de la gare de Savenay et 25 mns d'Atlantis et des plages comme Pornichet, la Baule. Située sur une parcelle de plus d'un hectare proche du bourg, vous pourrez exploiter son potentiel pour obtenir une maison de caractère et à votre goût. Une division permet de faire deux logements distincts et une projection de la rénovation avec ses plans sont à votre disposition. Elle propose au rez-de-chaussée une surface de 124 m² à rénover, avec un grenier de 8Om2 aménageable. Vous trouverez en complément une dépendance de 18 m² environ et un puit sur le terrain. Deux cheminées fonctionnelles. Eau et électricité en place. Assainissement individuel à prévoir. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 11 366 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 000 € (soit 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683757
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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