Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 128 000 à 173 000 € à Houlgate (14510)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 2 pièces 39 m2 à vendre à Houlgate (14510)
8
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 2 pièces 39 m² Houlgate (14510)
150 220 €

Maison 2 pièces Houlgate (14510)

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublée localisation : houlgate surface : 39,40 m² nombre de pièces : 2 étage : 2 année de construction : 2006 état général : bon état informations financières : prix de vente : 150 220 eur loyer annuel garanti : 7 032 eur ht rendement locatif brut : 4,6% charges annuelles : 0 eur taxe foncière : 223 eur avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Photos non contractuelles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 150 220 € (soit 3 852 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 7894
Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

  • Photos
  • Carte
maison 2 pièces 39 m2 à vendre à Houlgate (14510)
Photo maison à vendre à Houlgate (14510) N° 1
Photo maison à vendre à Houlgate (14510) N° 2
Photo maison à vendre à Houlgate (14510) N° 3
Photo maison à vendre à Houlgate (14510) N° 4
Photo maison à vendre à Houlgate (14510) N° 5
Photo maison à vendre à Houlgate (14510) N° 6
Photo maison à vendre à Houlgate (14510) N° 7

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Rue de la Paix.Immo agence immobilière Les Sables-d'Olonne (85100)
Rue de la Paix.Immo

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.