maison 2 pièces 40 m2 à vendre à La Boulaye (71320)
6

Vente maison 2 pièces 40 m² La Boulaye (71320)
75 000 €

Maison 2 pièces La Boulaye (71320)

Chalet en bois, idéalement situé à seulement 5 minutes de Toulon-sur-Arroux et à 30 minutes de la gare TGV. Parfait pour une résidence secondaire, il se niche dans un cadre bucolique offrant tranquillité et évasion. Avec une surface habitable d'environ 40 m², ce chalet chaleureux vendu entièrement meublé comprend une cuisine, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m², une chambre, une alcôve pour un lit supplémentaire et une salle d'eau avec W. C. Un garage attenant offre des possibilités d'extension tandis qu'un deuxième chalet indépendant, carrelé et doté d'électricité est parfait pour accueillir des invités. Le terrain arboré de 925 m² vous offre une vue imprenable sur la rivière. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets (installé en 2022) et des radiateurs électriques et l'assainissement collectif est en place. Pour un confort optimal, le remplacement des huisseries peut être envisagé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 925 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 1 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1398312
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 3 pièces 125 m²
72 000 €
-12.2 %

Maison 3 pièces 125 m²

Charbonnat (71320)