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maison 2 pièces 33 m2 à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Vente maison 2 pièces 33 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

119 000 €

Maison 2 pièces Mandelieu-la-Napoule (06210)

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. À 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT / an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances : - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3 / 6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles : 934 € - Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 33 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Etat general : Excellent