maison 2 pièces 75 m2 à vendre à Marans (17230)
8

Vente maison 2 pièces 75 m² Marans (17230)
229 000 €

Maison 2 pièces Marans (17230)

Au porte de l'aunis en bord de sèvre, marans cité fluviale est un port de plaisance actif où vous apprécierez la proximité des lieux touristiques, le marais poitevin, l'île de ré, la rochelle. (balades à vélo, bateaux, canoé. ) charmante maison en pierre, très bien rénovée face au quai avec ambiance marina. Au rez de chaussée grande pièce lumineuse séjour / cuisine ouverte avec double exposition est / ouest, wc, rangement. À l'étage une chambre (possibilité 2ème chambre), une salle d'eau douche à l'italienne, dressing, bibliothèque, buanderie. Venez découvrir cette maison magnifiquement agencée. Détente, balades et calme assuré. Prix de vente : 229000 euros hai (dont 4.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 219 000 euros) dpe : classe f - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros. "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian pineau, au 06 21 21 60 88 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian pineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 821 660 396 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pineau (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 821 660 396 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 51 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 3 053 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 482 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 389421NEC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 3 pièces 88 m²
233 900 €

Maison 3 pièces 88 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)
Maison 6 pièces 140 m²
224 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)
Maison 5 pièces 104 m²
234 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)
Maison 6 pièces 131 m²
230 000 €

Maison 6 pièces 131 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
Maison 5 pièces 104 m²
222 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)
Maison 6 pièces 104 m²
220 000 €

Maison 6 pièces 104 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)