Vente maison 3 pièces avec jardin à Augères (23210)

Maison à rénover située dans un hameau calme à seulement 15 minutes de bourganeuf et à 25 minutes de gueret. La pièce de vie attirera votre attention grâce à son sol en pierre, ses poutres et sa cheminée. Vous profiterez d'une grange, d'un jardin attenant et non attenant avec un puits. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Je vous propose deux maisons et une immense grange à 10 mn de Bourganeuf et de toutes ses commodités. Maison 1 : Rénovée avec beaucoup de goût, en rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur une séjour avec poêle à bois (poutres et pierres apparentes). Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau neuve, parquet en stratifié de qualité sur plancher chauffant. Une terrasse couverte à été créer plein sud. La maison 2 reste à terminer. Deux plateaux d'environ 50 m² ont été mis à nu pour créer de nouveaux espaces. la salle d'eau et les WC sont déjà raccordés. La grange : plusieurs niveaux possibles, d'énormes possibilités d'aménagement. Il est tout à faire possible d'y créer une activité professionnelle avec sa maison principale, une en locatif saisonnier, et un très grand espace de stockage car nous sommes à 10 minutes de Bourganeuf, 45 mn de Limoges, et à une demi-heure des lacs dans une campagne de Creuse. Venez vous rendre compte par vous mêmes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 580071 ).

Au bout d'une impasse au calme mais à pied du centre d'une commune rurale qui propose un bar / restaurant, des commerces de proximité, notamment d'une boulangerie, une école primaire, une pharmacie et un lac de pêche vous trouverez cette maison de village avec une belle vue dégagée, énorme sous-sol et garage. La maison est à mettre à jour bien qu'il y ait déjà du double vitrage, volets roulants, des travaux d'isolation extérieure, toiture refaite en 2019 et tout à l'égout. La maison comprend RDC : Entrée avec des grands placards, cuisine d'été, réserve avec évier, chaufferie / atelier avec salle de douche et wc. À l'étage : cuisine / salle à manger, salon lumineux avec du beau parquet et cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. Une jolie terrasse bien exposée et grand jardin clos et mature. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. Contacter Sarah Browne 06 45 15 73 56 N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Belle ensemble immobilier comprenant : une maison entièrement rénovée; une belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres et salle d'eau. En plus, une maison en cours de rénovation d' environ 90 m². Une grange de plus de 200 m² sur environ 5880 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison de campagne, située dans un hameau paisible et calme. Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse et un séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres confortables. La maison est actuellement louée pour 450€ par mois, offrant un bon potentiel d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Petite maison à rénover. Jardin privatif avec une remise. Belles possibillités, non mitoyenne dans un hameau tranquille. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un joli petit hameau à seulement 15 minutes de Guéret. Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover entièrement. Le premier étage vous offre la possibilité d'aménager plusieurs chambres Une micro-station non racordée est actuellement en place. Le tout sur un jardin de 249 m². Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Charme de l'ancien, venez visiter cette belle maison dans la commune de Thauron. Au rez-de-chaussée : cuisine avec cave et pièce à vivre. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. À l'extérieur : 2 garages, granges et abris bois. Le tout sur un beau terrain d' environ 1894 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison Principale : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec cheminée et cuisinière à bois pour le chauffage central. Sol carrelé et poutres apparentes créant une atmosphère authentique. Un espace dédié à la douche, un lavabo et un wc sanibroyeur. Au premier étage : Une pièce palière avec un ballon d'eau chaude, pouvant être convertie en chambre avec salle de bains. Une chambre supplémentaire. Au dernier étage : Grenier non isolé, accessible par la grange, offrant potentiellement de l'espace de stockage ou des possibilités d'aménagement. Les dépendances : Une petite dépendance à l'extérieur pour le stockage. Une autre dépendance nécessitant une attention sur la toiture. Un fournil incluant un ancien logement à l'étage, offrant des possibilités de projet d'aménagement respectant le charme de l'ancien. Un terrain de 658 m² à l'arrière de la propriété, idéal pour un jardin, un potager, ou même un espace de loisirs. Situé en cul de sac dans un hameau très paisible, ce bien offre une tranquillité appréciable. Bien que l'ensemble nécessite des travaux, cela permet de personnaliser les espaces selon vos besoins et préférences. Les poutres apparentes et la cheminée apportent une ambiance conviviale et chaleureuse à l'architecture de la maison. on peut moderniser la cuisine en intégrant des équipements modernes tout en préservant l'authenticité de l'espace, aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires. La dépendance peut être transformée en un espace utile (atelier, garage, ou espace de loisirs). il est possible de créer un jardin paysager à l'arrière pour profiter de l'extérieur. Cette propriété est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, située dans un environnement naturel propice à la détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 567897 ).

Vous recherchez un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus ! Cette charmante grange avec une ancienne maison en pierre vous attend. Située à proximité de Fursac, cette propriété offre un cadre calme sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Avec compteur eau et EDF, fosse septique récente. Caractéristiques de la propriété : Superficie : 139 m² (grange et maison) Terrain : 410 m², entièrement clos Toiture : Tuiles mécaniques récentes Charpente : En excellent état Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage Bâti : En pierre et une façade en parpaing Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant Stockage : Idéal pour caravane, animaux ou matériel Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, Puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare. Prix attractif : Une occasion à ne pas manquer pour rénover à votre goût et profiter d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 574162 ).

Au calme, au fond d'une impasse, à quelques pas du centre ville. Jolie maison de plain pied de 65 m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparée. Sous sol de 50 m². Terrain arboré avec une très jolis vue. Beaucoup de potentiel pour y vivre ou louer. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Guéret, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour un projet de rendement locatif. Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires. Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024. Revenu locatif annuel : 8000€ Rentabilité brut : 9% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-sulpice-le-gérétois / 5min centre-ville de guéret / ferme avec travaux et 5000 m² environ de terrain. À deux pas du centre-ville de guéret, venez découvrir cette ravissante ferme creusoise à rénover. ` la maison offre 2 chambres à l'étage, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 toilette et 1 salle d'eau. La grange attenante (130 m² environ) offre un beau potentiel d'aménagement. Au calme, avec un terrain (non constructible) de 5000 m² environ. Des travaux sont à prévoir. Toiture et charpente en bon état. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 722 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-sulpice-le-guérétois / maison en pierre / 2 chambres / travaux à prévoir. - à 15min du centre-ville de guéret, venez découvrir cette maison en pierre située en pleine campagne dans un petit lieu-dit. De plain-pied le rdc offre 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau avec wc sanibroyeur. À l'étage se trouve 2 chambres. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage gaz (cuve). Assainissement indiciel (micro-station) à prévoir. Travaux à prévoir. Grenier à usage de stockage. Jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 482 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant corps de ferme construit en 1870 cette maison pleine de caractère repose sur une cave voûtée et offre : au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse avec insert, une cuisine à rénover et un escalier menant à l'étage. Une pièce séjour supplémentaire ainsi qu'un wc. À l'étage : deux chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc. 85 m² habitables à l'extérieur : une cour empierrée charmante donnant accès à : un four à pain, un puits, et deux grandes granges en bon état. Terrain : de l'autre côté de la route, un terrain agricole en friche d’environ 1 hectare. Situé à jabreilles-les-bordes, en haute-vienne. Contact : rohmer pierre-henry agent commercial rsac : 2023ac000028 | siren : 88938069700025 ne manquez pas cette belle opportunité ! Référence agence : 8471.

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Ensemble de bâtiment comprenant une maison avec au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois de 18 m² environ, une cuisine, un espace buanderie, une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres de 9 m² environ chacune. Double vitrage dans toute la maison. La seconde maison à rénover entièrement comprend une pièce de 21 m² avec un étage de la même surface, une pièce attenante de 20 m² environ, une cave de 20 m² et une autre pièce attenante de 16 m² environ. Jardin attenant de 105 m² avec un hangar de 56 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce corps de ferme plein de charme, niché au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Situé à Laurière, ce bien rare offre de nombreuses possibilités et un beau potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : - Maison de 83 m² en pierres, avec une couverture en ardoises, comprenant actuellement 2 chambres (possibilité d'aménager une 3e chambre). - Terrain arboré de 4 335 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur exceptionnel. - Grange de 60 m², idéale pour du stockage ou des projets d’aménagement. - Abri en ossature bois pour plus de rangements supplémentaires. - Grand hangar, parfait pour abriter véhicules ou matériel. - Puits sur la propriété, un atout précieux pour l'entretien du jardin. - Tout à l’égout. Les atouts de cette propriété : - Calme absolu, idéal pour se ressourcer. - Peu de vis-à-vis, préservant votre intimité. - Beaux volumes de stockage, grâce à la grange et au hangar, pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix à Laurière, offrant charme, potentiel et tranquillité. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. Référence agence : 6588.

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Maison de ville sur deux niveaux avec non attenant un garage avec atelier et au fond d'un jardin une dépendance, niveau principal à l'étage qui se compose d'un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau, d'un toilette séparé, un salon avec poêle à granulés servant de chauffage et de chauffe eau, d'une cuisine équipée aménagée. au rez de chaussée une chambre spacieuse un toilette séparé, une buanderie, un atelier, possibilité d'agrandir la surface habitable dans les combles : une chambre et un bureau en isolant et petits travaux de rafraichissement complet. Une partie à réaménager entièrement, pouvant offrir une surface supplémentaire de 60 m² environ. un coin terrasse permet de faire un barbecue entre amis, un espace de terrain de 380 m² actuellement en pelouse peut faire place a un charmant jardin ou espace de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'atmosphère sereine de la campagne avec cette charmante maison en pierre à rénover nichée sur une parcelle de 2860 m² à St Etienne de Fursac. Cette demeure ancienne, à rénover, de 78 m² vous accueille avec son caractère authentique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres vous invitent à la détente, tandis que le grenier sous toit offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez de moments de quiétude dans la cour et le jardin à l'arrière de la maison, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un puits, un pré et un potager ajoutent une touche bucolique à ce cadre paisible. Deux caves, dont une voûtée, offrent un espace de stockage pratique pour vos besoins. La grange adjacente à la maison offrent diverses possibilités d'aménagement comprenant une étable, une chaufferie, une bergerie et des remises. Une autre grange en face de la maison propose un espace garage, un atelier et une étable, répondant à divers besoins. DPE : Consommation énergétique : G et GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr". Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de St Etienne de Fursac, avec des écoles, des commerces et des commodités à seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A20 est à 14 km, La Souterraine à 16 km et Limoges à 47 km. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Prix : 76 000€ FAI (Prix net vendeur 70 000€ - Honoraires 6 000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Charmante maison d'habitation située dans un petit hameau paisible près de Fursac, idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Cette maison à rénover offre un potentiel unique pour créer une résidence à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à aménager selon vos besoins et envies, une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, apportant une base idéale pour un espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre, parfaite pour profiter de la sérénité des lieux. Le terrain de 250 m² donne suffisamment d'espace pour un jardin intime ou une terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air. Les fenêtres de toit montrent une vue pittoresque qui rappelle les paysages du Pays Basque, malgré notre emplacement dans la belle région de la Creuse. Cette propriété est une toile vierge pour les acheteurs désireux de créer leur propre havre de paix dans un environnement calme et rural. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre est un charmant petit cocon ! Avec ses 60 m² sur deux étages, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Le fait qu'elle soit située sur un terrain clos de 229 m², avec un jardin de 1400 m², est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique sont des choix pratiques et économiques. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets en pvc et en acier garantissent une bonne isolation, ce qui est essentiel pour le confort. Rez-de-chaussée : hall de 4.6 m². Cuisine de 10.3 m². Séjour de 10.4 m². Salle d'eau de 5.9 m² avec wc. Étage 1 : pallier de 3.7 m². Chambre 1 de 10.6 m². La chambre 2 fait 10.6 m². Salle d'eau de 1 m², accès au grenier de 30 m². Dépendances : garage attenant de 15.7 m². Abri de 8.2 m² avec wc. Les dépendances, comme le garage attenant et l'abri avec wc, offrent des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, la proximité des commerces à seulement 3 km, incluant des écoles, des coiffeurs, une boulangerie, et d'autres services, rend cette maison encore plus attrayante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 570919 ).