Vente maison 3 pièces avec jardin à Bessan (34550)

Proche du centre de bessan dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de 60 m² à rénover sur une parcelle de presque 650 m² ! Ce produit offre de multiples possibilité (rénovation, extention ou démolition pour construction) ! Maison de plaind pied sans mitoyennetée disposant d'une agéable pièce de vie donnant sur le jardin piscinable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa terrasse, baignée de soleil, invite à des moments de détente en plein air. Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon, lumineux et accueillant. Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, dont une équipée d'un WC privatif. Points forts : Aucun travaux à prévoir : isolation, toiture et menuiseries en PVC double vitrage récemment rénovées. Confort moderne : climatisation et volets roulants électriques. Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à quelques pas du centre du village, cette maison fonctionnelle et confortable est prête à vous accueillir. Orientée plein sud, sa terrasse ensoleillée offre un espace extérieur agréable, avec une servitude permettant l'accès au logement voisin. Caractéristiques principales : Pièce de vie climatisée, comprenant un espace cuisine et un salon chaleureux pour un confort optimal toute l'année. Salle d'eau moderne, pratique et élégante. Chambre indépendante, calme et lumineuse, avec une mezzanine au-dessus, idéale pour du couchage d'appoint ou un espace de rangement. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle est prête à être habitée sans aucun travaux. Profitez du charme d'une maison facile à vivre, à proximité immédiate des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : à BESSAN, une maison de village située à 3 minutes à pied du centre et de toutes les commodités (mairie, commerces, restaurants, écoles). Elle est de construction ancienne sur deux niveaux et ne possède pas d'extérieur. Un parking gratuit se situe à 2 minutes à pied juste à côté d'un parcours de santé et de terrains de jeux Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour avec un coin rangement sous escalier. Au premier niveau, un dégagement, une chambre, un WC séparé et une salle de bains et buanderie. Au deuxième niveau deux grandes chambres. Les fenêtres sont en double vitrage est oscillo-battantes dans les chambres. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur le charme de cette habitation. Le village de Bessan est à 15 minutes d'Agde et de la plage. Idéal pour de l'investissement locatif saisonnier. Il bénéficie à la fois du calme du village. Vous pourrez profitez de belles balades le long de la rivière de l'Hérault. n'hésitez pas à venir la découvrir ! Chers collègues, je pratique l’inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : À vendre : Charmante Maison R + 1 Exposée Sud-Ouest Emplacement privilégié et confort moderne ! Découvrez cette maison R + 1 parfaitement située, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Détails de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine : Spacieuse et bien agencée, idéale pour concocter de délicieux repas. Séjour lumineux : Profitez d'un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, avec de belles fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Salle d'eau : Équipée d'une douche, WC, et d'un sèche-serviettes pour votre confort. Premier étage : Deux chambres : Parfaites pour accueillir une famille, dont une avec WC pour plus de praticité. À l'extérieur : Une terrasse agréable et intime, idéale pour se détendre ou organiser des barbecues en toute sérénité. Équipements et confort : Double vitrage sur toutes les menuiseries, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Isolation, toiture, climatisation et volets roulants récents : Ces éléments assurent un confort optimal tout au long de l'année. Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et transports en commun Pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison pourrait être la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons sur la jolie commune de bessan, cette maison de plain-pied dans un quartier résidentiel et calme. Sur une parcelle de 340 m² (piscinable) et arboré. Elle se compose d'une cuisine séparée, un salon salle à manger avec sa mezzanine et deux chambres avec placards. En complément : une cuisine d'été fermée avec barbecue pour agrémenter le tout. Un coup de coeur assuré pour cette villa. Le village de bessan est idéalement bien situé, proche de l'autoroute, à proximité des plages. L'aéroport non loin, le tgv à agde (5 km). Contactez moi pour une visite : agnès santini au o6 24 89 22 58. Honoraires ttc charge vendeur agence r immobilier 25 avenue du 8 mai 1945 34550 bessan réseau r immobilier pro - agnès santini agnès - 06 24 89 22 58 - plus d'informations sur (réf. 345516042).

Bessan, agréable maison de village F3 de 53 m², comprenant au rdc une pièce principale séjour / coin cuisine donnant sur un rez de jardin sans vis à vis, avec cellier, au 1er un sas donnant sur deux chambres, une salle d'eau, chauffage climatisation réversible, Honoraires TTC charge vendeur, idéal 1er achat N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Située à Bessan, à deux pas des écoles et des commerces, proche de la sortie A9. Cette maison T3 de plain pied de 77 m² récente sans travaux saura vous séduire par son charme et sa praticité. Venez découvrir cette récente maison de plain-pied, baignée de lumière, offrant un espace de vie généreux et climatisé, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau moderne, cette maison vous invite à profiter d'un confort absolu au quotidien. Imaginez-vous déjà sur sa terrasse arrière, savourant des moments de détente et de convivialité. Vous disposez devant la maison de 2 places de stationnement privatives Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Petit prix – Idéal pour investissement ou primo-accédant – Maison de village avec terrasse tropézienne à Saint-Thibéry Dans le village attractif de Saint-Thibéry, cette maison de village de 100 m² est une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant. Située dans une impasse calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ses atouts : Actuellement louée 580 € / mois, rentabilité immédiate 100 m² habitables 2 chambres spacieuses avec salle d’eau Salon cuisine ouvert, convivial et lumineux Superbe terrasse tropézienne de 20 m², sans vis-à-vis et bien exposée Faible taxe foncière : seulement 380 € / an Son prix : 119 000€ Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Charmante petite maison de 70 m² sur un terrain de 315 m² à Montblanc. Vous recherchez un petit coin de paradis dans un environnement calme et verdoyant ? Cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible ville de Montblanc est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la tranquillité de la nature. Cette maison de 70 m² vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, vous pourrez aménager cet espace selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. La cuisine meublée et équipée vous permettra de préparer de bons petits plats. Deux chambres avec placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le terrain de 315 m² qui entoure la maison avec ses plusieurs terrasses vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous détendre sous le soleil. Un véritable havre de paix à votre disposition. Un garage et un cellier complètent cette très jolie maison prête à vivre. La climatisation vous apporte un confort supplémentaire. La ville de Montblanc est idéalement située, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature, des visites culturelles et des activités de loisirs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Terrasse ensoleillée, idéale pour des repas ou des moments de détente en plein air. Salon et séjour lumineux, parfaits pour des moments conviviaux. Cuisine entièrement équipée. 1er étage : Deux chambres spacieuses et confortables. Salle d'eau moderne, récemment rénovée. 2ème étage : Grenier aménageable, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Points forts : Emplacement privilégié : Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial onst notaires associes, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 538 avenue des pecheurs 34450 vias - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl onst notaires associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - accessible à tous et sans frais, ce bien est proposé en vente par appel d’offres en ligne. Situé au 538 avenue des pêcheurs à vias, ce pavillon se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la mer. Il dispose d’un rez-de-jardin à l’avant et à l’arrière, d’un cellier, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un wc et d’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine et deux coins nuit complètent l’espace. Deux stationnements privatifs sont inclus. Une visite virtuelle est disponible en suivant ce lien : tours de visites : le 19 mars à 17h00 / le 09 avril à 17h00 visite du bien sur rendez-vous. Enchères en ligne du 14 avril 14h00 au 15 avril 14h00. Diagnostics disponibles. Bien en copropriété 127 lots, charges : 562€ / an. Bien libre de tout occupant. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 98 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2025 14 : 00 au 15 / 04 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 27 68 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 98 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 15 / 04 / 2025 à 14 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude onst notaires associes, selarl - notaires à saint-thibéry - n° siret : 904809 49 80 00 10 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette superbe villa récente située à Vias, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Cette propriété se compose de : * Deux chambres spacieuses pour un confort optimal * Un étage bien agencé * Un grand garage pour vos véhicules et rangements * Un beau salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir une villa moderne dans un quartier paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur - DPE en cours.

Cette magnifique villa de plain-pied, construite il y a seulement 2 ans, est idéale pour un cadre de vie pratique et confortable. Située dans la charmante commune de Vias, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : *2 chambres lumineuses, offrant espace et tranquillité. * Un dressing pratique et bien pensé pour une organisation optimale. * Une buanderie fonctionnelle pour simplifier votre quotidien. * Concue selon les normes PMR pour garantir accessibilité et confort à tous. * Architecture contemporaine, avec des finitions soignées et des materiaux de qualité. * Atouts supplémentaires : *Plain-pied, parfait pour éviter les contraintes liées aux escaliers. * Maison récente et prete à accueillir vos plus beaux projets de vie. * Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plages * Votre futur chez-vous vous attend à Vias ! Ne passez pas à coté de cette villa unique qui allie praticité, élégance et confort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - garage kw guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 147 m², orientée, sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 68 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse, nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale, ballon thermodynamique. Maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 15 m² pour votre véhicule, plus une place de stationnement à proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur dpe a (26) et a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : keller williams guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Venez découvrir ce pavillon agréable situé dans une petite copropriété calme et sécurisée à Vias-Plage, à seulement 200 mètres des commerces et à moins de 500 mètres des plages méditerranéennes. Idéalement conçu de plain-pied, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. La pièce de vie climatisée, d'une superficie de 18 m², s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin privatif de 125 m², avec barbecue déjà installé, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le pavillon dispose de deux chambres également climatisées, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, avec un placard intégré et un espace dédié à la machine à laver. Un véritable atout : la possibilité de stationner un camping-car dans l'allée du terrain, pour encore plus de praticité. Ce pavillon est un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur prisé de Vias-Plage. Surface CARREZ : 37.77 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison plain-pied à seulement 200 mètres de la mer et des commerces dans une résidence très RECENTE et sécurisée à Vias Plage, 7 minutes du Cap d'Agde et à proximité de l'aéroport Béziers / Vias et de la gare d'Agde Cette charmante villa entièrement meublée se compose d'un salon / séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La villa dispose également d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin de 100 m² et d'une place de parking privative Située dans la prestigieuse résidence MARINA LODGE nichée au cœur d'un jardin méditerranéen propice à la détente, on s'y déplace à pied en empruntant des passerelles en bois suspendues. La résidence dispose également d'une piscine, d'un parking et d'un terrain de jeux pour enfants. Les villas Marina Lodge sont conçues dans un style méditerranéen typique, avec leurs volumes à toits plats, leurs murs blancs et leur simplicité élégante. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur des villas. Les terrasses en lattes de bois avec pergolas, claustras et ombrières sont une invitation à profiter du climat ensoleillé de la région. Tout est conçu pour offrir un style de vie exceptionnel alliant confort et détente, dans un cadre prestigieux à quelques pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante villa vendue entièrement meublée ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 656 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en plein cœur du centre-ville de Vias, cet immeuble en mono-propriété composé de trois studios actuellement loués constitue une véritable opportunité d'investissement. Offrant une gestion simplifiée grâce à des locataires déjà en place, dont un résident depuis 13 ans, cet immeuble présente une rentabilité brute de 8 %, un rendement particulièrement attractif pour un bien au centre-ville. Les studios, bien agencés et en bon état, sont entièrement meublés et bénéficient de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Ce bien génère un revenu locatif mensuel de 1 200 €, ce qui assure une stabilité financière immédiate pour l'investisseur. L'emplacement de l'immeuble, en angle de rue, lui confère une belle visibilité et un accès facilité aux commerces, restaurants et transports en commun, tout en étant à proximité du parking public de la ville. Cela permet non seulement de répondre aux besoins des locataires, mais aussi de rendre le bien encore plus attractif pour les futurs locataires. Points clés du bien : - Trois studios meublés, lumineux et en bon état, avec double vitrage. - Revenu locatif mensuel de 1 200 € (loyers des trois studios). - Rentabilité brute : 8 %. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, et du parking public de la ville. Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable et sécurisé. Que vous soyez un investisseur débutant ou confirmé, vous serez séduit par la rentabilité et la localisation de ce bien. Surface CARREZ : 65.41 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - ludovic morin vous propose : vias centre ville / prestations de qualité maison rénovée extérieure / intérieure avec jardin de 73,5 m² aucun travaux rdc : - entrée - salon-séjour lumineux - cuisine équipée avec accès sur le jardin. Étage : - 2 grandes chambres climatisées avec placards intégrés - 1 salle de bains, avec baignoire-douche et double vasque - 1 wc séparés - placard, dégagements. Extérieur : - jardin sans vis-à-vis - 2 places de stationnement en enfilade + parking à proximité - abri de jardin - gazon synthétique = 0 entretien - aucun vis-à-vis : calme et intimité totale parfait pour barbecue, repas en extérieur toute l’année. Les + : - pac air / air climatisations réversibles - fenêtres double vitrage pvc = confort thermique & phonique - moustiquaires - volets roulants électriques solaires - portail coulissant aluminium - emplacement n1 : commerces, marché, restos, écoles… - plage à 8 min, canal du midi à 5 min - pas de copropriété contactez-moi dès à présent pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vias - centre village - villa recente - 2 chambres -, garanties- volumes - rare - residence principale - investisseur - kw guylene berge vous propose en exclusivité à vias, proche de la plage, à 25 mn de montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 117 m², orientée, sud ouest. Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 65 m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32 m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. À l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5 m² dans une impasse, nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale, maison récente, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, à proximité : gare (vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute a9 et aéroport beziers-vias à 7 km. Mer méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km. Honoraires charge vendeur dpe a (26) et a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter : keller williams guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 - edouard racine racine carre (sarl) o6.14. 63.85. 4o ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proche a9 - proche commerces - plages - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare - terrain - sud - calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Saisissez une opportunité unique de vivre au rythme du Cap d'Agde ! Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ? Vous cherchez un investissement locatif rentable, idéalement situé pour attirer les vacanciers ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3, situé à deux pas du célèbre Centre International de Tennis et de Padel du Cap d'Agde, est une véritable perle rare. Son jardin-terrasse privatif, sans aucun vis-à-vis, offre un espace de détente privilégié, où vous pourrez profiter du soleil et des douces soirées d'été en toute intimité. Les atouts de ce bien exceptionnel : Emplacement idéal : À quelques pas, des plages, des commerces et de toutes les commodités. Jardin-terrasse privatif, sans vis-à-vis : Un espace extérieur rare et précieux, parfait pour se relaxer et recevoir en toute tranquillité. Potentiel locatif exceptionnel : Idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Multiples possibilités : Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien s'adapte à tous vos projets. Que vous soyez passionné de tennis ou de padel, à la recherche d'un lieu de vacances idyllique ou d'un investissement rentable, ce T3 est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare et recherché au Cap d'Agde. Contactez Célina dès aujourd'hui pour organiser une visite ! O609384209. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Grande villa mitoyenne avec garage attenant, sur le secteur des Tennis en bordure de la Pinède. La maison est composé de 2 belles chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau à l'étage, 2 wc, terrasse couverte et grand terrain de plus de 60 m². Garage attenant avec porte de communication et mezzanine. À l'étage une mezzanine peut etre prolongée pour faire une chambre supplémentaire sans problème. Résidence avec Piscine et à proximité du centre port et des tennis. idéal pour location à l'année ou résidence principale azura agency - M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174807) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com Honoraires TTC charge vendeur.

Villa 2 pièces mezzanine, en rez de jardin dans résidence sécurisée avec piscine. Elle est composée : 1 séjour, 1 chambre avec 1 placard, 1 mezzanine (extension possible) ouverte avec fenêtre et grand placard, 1 salle d'eau avec douche, wc séparés, cuisine équipée. La terrasse exposée est, le jardin est clos. Parking privé numéroté. Belle rentabilité locative ou également possibilité d'y vivre à l'année. Honoraires ttc charge vendeur azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174815) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Villa d'environ 36 m² dans une résidence sécurisée avec piscine et parking. Elle est composée : au rez de chausée, d'une chambre avec un lit en 140, d'un séjour donnant sur la véranda de 7.29 m², une partie cuisine équipée ouverte sur le salon. une salle d'eau rénovée avec douche, lavabo et WC. placard avec machine a laver ! À l'étage nous avons : 1 chambre avec 1 lit en 140, un placard et une mezzanine avec un lit superposé. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² avec sa véranda de 7 m² pouvant s'ouvrir entièrement. Place de parking privative dans la résidence. Belle rentabilité locative pur 6 à 7 personnes ou également possibilité d'y vivre à l'année. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174820) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

Bien sous bail commercial. Les Lauriers Roses au Cap d'Agde, quartier Pinède aux portes du village naturiste, classé 3 étoiles, a des allures de petit village avec ses différents bâtiments de style languedocien. La résidence est située dans un parc de 6 hectares, à 800 mètres de la plage. Située dans un parc vert de 6 hectares, la résidence Les Lauriers Roses ne manque pas d'activités et loisirs pour le plaisir de tous ! Belle piscine de 200 m² ouverte et chauffée toute l'année, courts de tennis, un terrain de boules et tables de ping-pong, mini-golf, aire de jeux pour les enfants et clubs pour enfants et ados. La résidence datant de 1982 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009. Investissement en loueur meublé géré, villa T3 meublée et équipée, comprenant un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne, terrasse exposée Sud. Loyer garanti par le gestionnaire Sowell qui vient tout juste de reprendre la résidence. Prix FAI : 98 000 € (dont 2 000 € de mobilier compris) 36.9 m² carrez – Maison T3 Duplex Bail de 9 ans et rente brute mini : 5.4 % Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569705 ).