Vente maison 3 pièces avec jardin à Bourges (18000)

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Résidence senior de 68 m² à Bourges Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans la ville historique de Bourges dans la résidence Jacques Brel. Cette maison de plain-pied offre 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec Wc et une cuisine fonctionnelle. Construite en 2024, cette maison neuve offre une atmosphère moderne et accueillante, parfaite pour un jeune couple à la retraite. L'espace extérieur comprend une petite parcelle de terre de 77 m², idéale pour créer un joli jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. - Présence 24h / 24,7j / 7 d’auxiliaires de vie et de santé. - Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé. - Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges. - Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs. Avantages : - Environnement calme et résidentiel - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€ - Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie - Un jardin pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec : - Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur. - Un espace forme pour entretenir sa vitalité, avec vélo, rameur, runner… - Un studio pour recevoir vos proches, avec kitchenette, coin repas, coin couchage et salle de douche avec WC. - Une terrasse extérieure aménagée avec salons de jardin, parasols et barbecue pour profiter des beaux jours. - Un espace bien-être avec spa 6 places, couloir de nage, table de massage et sauna 3 / 4 personnes. - La conciergerie, lieu d’écoute pour répondre à vos questions et vous aider à résoudre vos soucis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : À la recherche d’un havre de paix dans un quartier calme et recherché de Bourges - Vauvert ? Découvrez cette jolie maison des années 50, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon-séjour traversant, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et séparée, tout comme la salle d’eau et les WC, ont été refaits à neuf, apportant confort et modernité à cette maison pleine de charme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres (13 et 15 m²), offrant chacune la possibilité d’y aménager un dressing. Un grenier (4 m²) laisse entrevoir de belles opportunités : pourquoi ne pas y créer une salle de bain supplémentaire avec WC pour optimiser encore davantage l’espace ? Cette maison repose sur un sous-sol semi-enterré, divisé en plusieurs pièces fonctionnelles : Buanderie avec point d’eau (espace pour machine à laver + stockage) Chaufferie, où est installée la chaudière à condensation (2021) Grand garage de 25,5 m², idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 690 m² est un véritable atout ! Vous profiterez d’un jardin paisible, agrémenté d’arbres fruitiers : cerisiers de différentes variétés, framboisiers… Un cadre verdoyant où il fait bon vivre ! Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur. Un emplacement idéal, un cadre verdoyant, un potentiel d’aménagement. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18000 - bourges - quartier moulon chancellerie - en exclusivité - située au calme maison de 72 m² environ 3 pièces 2 chambres sur sous-sol comprenant : entrée avec placard, wc, salon séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - sous-sol complet constitué d' un coin buanderie, cellier, chaufferie, garage et atelier - jardin clos et arboré - volets roulants automatisés - chauffage gaz de ville - budget : 109 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 398317 dpe : classe f, ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : de 2540 euros à 3490 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 398317cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398317cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Résidence senior sur Bourges avec Jardin et Terrasse, En France, les résidences seniors classiques sont réservées aux personnes autonomes, obligeant les personnes dépendantes à aller en EHPAD, souvent coûteux et source d’isolement. Cette résidence pour Séniors sécurisées est une alternative plus économique et bienveillante, permettant à chacun, autonome ou non, de rester chez soi tout en bénéficiant des soins et aides nécessaires sans bouleverser son mode de vie. Cette superbe maison individuelle de 68 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Cette résidence neuve construite en 2024 vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour des jeunes retraités ou des personnes agées souhaitant conserver du lien. Cette maison se compose de : - 2 Chambres lumineuses - Salle d'eau moderne - Cuisine aménagée - Séjour spacieux - Terrasse agréable - Présence 24h / 24,7j / 7 d’auxiliaires de vie et de santé. - Concierge disponible six jours sur sept pour l’aide quotidienne et les liens avec les associations et professionnels de santé. - Service de minibus pour se rendre au centre-ville de Bourges. - Entretien des espaces verts par un jardinier, incluant les jardins privatifs. Avantages : - Environnement calme et résidentiel - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Maison économique, facture d'énergies estimées entre : 34€ et 50€ - Accès aux commodités : Espace bien être et forme, animations et activités, conciergerie - Un jardin pour profiter des beaux jours - Construction récente de 2024 Ce village sécurisé se compose de 76 maisons individuelles avec un Club-House en son centre avec : - Un salon-salle à manger avec le coin repas pour partager un dîner entre amis, le coin salon pour discuter, jouer ou prendre l’apéritif, le coin billard, le bar et sa cuisine. C’est aussi un lieu de rendez-vous pour les soirées, les dîners à thème et activités organisés par votre animateur. - Un espace forme pour entretenir sa vitalité, avec vélo, rameur, runner… - Un studio pour recevoir vos proches, avec kitchenette, coin repas, coin couchage et salle de douche avec WC. - Une terrasse extérieure aménagée avec salons de jardin, parasols et barbecue pour profiter des beaux jours. - Un espace bien-être avec spa 6 places, couloir de nage, table de massage et sauna 3 / 4 personnes. - La conciergerie, lieu d’écoute pour répondre à vos questions et vous aider à résoudre vos soucis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle. La presente annonce immobiliere vise 39 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.56€ par mois (soit 474.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourges, quartier Pignoux, cette maison des années 70 de 80 m² sur sous-sol sera idéale pour un investisseur ou des primo-accédants. Elle est composée de deux chambres (possibilité d'une troisième en sous-sol), une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour. Elle est parfaite pour un projet de rénovation à votre goût. Le véritable atout de cette propriété ? 7 garages indépendants qui accompagnent la maison. Ces garages offrent une opportunité exceptionnelle de rente locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison avec un grand potentiel de rentabilité, au coeur d'une ville dynamique et en pleine expansion culturelle. Bourges sera la Capitale de la Culture en 2028. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VendezBien. fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819.

Belle maison de ville de 62 m², composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec à l'étage une chambre et une mezzanine. S'ajoute à cela un salon et une salle d'eau rénovée. Une cour et une véranda viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Perle Kohler vous propose : Propriété à rénover avec grand potentiel à Bourges Cette maison de 119 m² sur un terrain de 1695 m² à Bourges offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1947, cette maison sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Elle offre actuellement 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, une salle à manger, un séjour, un hangar de 130 m², le tout sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est pleine de potentiel avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, d'aménager l'espace extérieur en un magnifique jardin, ou même d'ajouter une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Située à Bourges, cette propriété est proche des commodités locales, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison présente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure, correspondant parfaitement aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Si vous recherchez un projet stimulant et personnalisable, cette propriété à rénover et à découvrir. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia asnieres les bourges, tinat nicolas (ei) immobiliere d'asnieres les bourges  dans quatier calme proche de la campagne maison independante a rafraichir t. 2 de 52 m²  habitable de plain-plied avec une  veranda, un sejour de 27 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc grenier audessus; terrasse, garage et dependances sur un beau terrain arbore de 700 m²; toiture recente et chauf gaz neuf tel / 06 82 26 21 05 .

Située à Bourges (18000), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à 10 minutes à pieds du centre-ville, proche des transports en commun, des écoles, et des commodités. À l'intérieur sur trois niveaux, cette maison de 78 m² offre une distribution fonctionnelle. Au sous-sol se trouvent un garage, une dépendance, une cuisine d'été et une chaufferie. L'étage comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux chambres, un WC, le tout bénéficiant d'un équipement moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, et une pompe à chaleur thermodynamique pour un confort optimal. À l'extérieur, la maison est équipée d'un portail électrique, d'un garage et d'un jardin clos et arboré de 526 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Transaxia asnieres, tinat nicolas (ei) tél 06 82 26 21 05  immobiliere de bourges a 20 mn sud de bourges dans quartier calme desservi par les bus de ville gratuit proche de la vallee du cher maison de pierres construite sur sous-sol facilement amenageable t. 3 de 64 m² compose de entree, cuisine de 29 m², 2 chambres (16 et 11.60 m²),salle d'eau + wc 10 m², grenier amenageable au dessus. En sous sol cuisine d'ete et un beau volume de 50 m² a amenage. Interieur en tres bon etat. Une terrasse couverte de 35 m², un hangar de 80 m² et dependances sur 1272 m² de terrain clos.(double vitrage et volets pvc recent et electricite recente) tel : 06 82 26 21 05 ou mail : asniereslesbourges@ transaxia. Fr.

Découvrez cette petite maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif (type AirBnB) ou profession libérale. Avec ses 49 m² habitables (60 m² de surface utile), elle offre un cadre chaleureux et typique, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Le bien se compose d'un séjour / cuisine, une véranda chauffée, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un appenti pour garer votre véhicule ou pour faire un agrandissement et un cellier. Le terrain de 775 m² est borné et constructible avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Cette maison est un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un projet de location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Laurent CLAUDIN 06 70 24 48 11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02 48 69 68 22. pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires : 4,58 % TTC inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

18570 - la chapelle saint ursin - en exclusivité - située au calme dans le centre de la commune, maison sur sous-sol de 68 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bain, wc - sous-sol complet non enterré constitué d' une chambre, salle de douche, wc et d' un garage de 23,2 m² environ - jardin clos et arboré avec terrasse et un 2ème garage non attenant avec coin atelier - chauffage électrique - double vitrage avec volets roulants automatisés - possibilité investisseur locatif - budget : 126 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 390920 dpe : classe f, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 390920cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390920cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18390 - saint germain du puy - en exclusivité - située au calme maison de 80 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine, dégagement desservant salle de douche, 2 chambres, débarras, wc - sous-sol complet de 82.5 m² environ avec espace buanderie, garage et atelier - jardin clos et arboré - double vitrage avec volets roulant automatisés - toiture complète récente - chauffage gaz - double vitrage avec volets roulants automatisés - budget : 127000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 402731 dpe : classe e, ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2000 euros et 2760 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 402731cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402731cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - alison ballerat vous propose : maison de plain-pied de 77 m² sur un terrain de 364 m² à saint-germain-du-puy. Laissez-vous charmer par le vaste salon qui vous accueille. Un palier vous mène à la cuisine, deux chambres et une salle de bains, le tout dans un style moderne et épuré. La maison est dotée d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale : proche des commodités, des écoles et d'un espace de jeux pour enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à saint-germain-du-puy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison ballerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 951256403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison traversante de 100 m² rénovée en 2021, dans un quartier calme. Actuellement louée, elle vous permet d'obtenir un bon rendement locatif. Elle comprends un grand salon de 44 m² avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle de bain et elle dessert deux chambres de 10 m² et l'autre de 20 m² avec un dressing. Vous êtes amateur de billard ou de danse ? Vous avez la possibilité de faire une agréable pièce grâce au sous sol qui est aussi grand que la partie habitable soit 98 m² ou de créer une grande chambre. Elle bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Les plus : huisseries en aluminum double vitrage, isolation du plafond refaite, aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin clôturé de 200 m² avec terrasse pour vos soirées estivales. DPE effectué en octobre 2022 avec score de 176 doit D pour la classe énergétique et 37 pour le GES N'hésitez plus ! Venez visiter !

À trouy, au cœur du parc du château, un village sénior à la lisière d'un bois de 12 hectares est né il y a quelques années, se trouve une maison avec locataires en place. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, une terrasse avec un store-banne, un garage attenant. Elle est comme toutes les maisons, sécurisée et adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle est louee meublée. Montant loyer mensuel 1060 euros soit 810 € loyer + 250 € charges (prestations de services, contrats entretien club house et espaces verts, edf et eau des parties communes) cette résidence dans un parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à la campagne et proche de la ville avec un verger et un potager. Ce village bénéficie des 2 macarons du label haute sécurité santé. Des services complets et à la carte sont proposés pour les personnes autonomes ou dépendantes (conciergerie, aide à domicile, liaison avec le cabinet médical de trouy et les infirmières, téléassistance. ). Un club house avec des animations, des rencontres, des moments partagés pour rompre l'isolement. Investissement idéal ! N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 307€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 893065.

En exclusivité, idéalement située en plein centre ville de PLAIMPIED-GIVAUDINS à 10min de Bourges et à quelques pas du bus de ville et des principaux commerces, de la maison médicale et des commodités, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 75 m² et combles aménageables élevée sur un grand sous-sol, sur terrain avec jardin de 1228 m². Son emplacement et sa configuration en font un bien idéal pour un investissement locatif, des personnes âgées ou une petite famille. Elle est composée : - d'une entrée ; - d'un séjour avec un grand placard et une baie vitrée pour l'accès à une petite terrasse ; - d'une cuisine semi-équipée ; - de deux chambres ; - d'une salle d'eau avec douche et simple vasque comprenant éventuellement un emplacement avec une évacuation pour une machine à laver et sèche-linge ; - d'un WC ; - au sous-sol : d'un garage deux pièces avec une porte motorisée (2 voitures possibles). - Local de stockage environ 5 m² sous la partie balcon. - combles aménageables isolés (sol et rampants) permettant la création d'espaces habitables complémentaires. - d'un jardin arboré avec très peu de vis à vis. Confort : Menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques posés il y a trois ans (sauf la salle d'eau et une chambre). Aucun gros travaux à prévoir mais uniquement du rafraîchissement de pièces au niveau des murs. Fibre DPE F (404KWh / m2 / an dont 398 d'énergie finale) ; GES F (89kgCO2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2650€ à 3620€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023). Pack de diagnostics immobiliers réalisé en octobre 2024, audit énergétique en date du 02 / 03 / 2025. Installation gaz conforme. Assainissement : collectif, tout à l'égoût. Chauffage et eau chaude : gaz de ville. Année de construction : 1974 Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06 75 59 60 44 : Mme Adeline GUYÉ, entrepreneur individuel Ma Maison Idéale, immatriculé au RSAC n°921 056 073. PRIX DE VENTE : 149 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité marmagne - a deux pas des commerces, transports, écoles. Pavillon sur deux niveaux, composé en rez de chaussée de deux garages, une buanderie, une arrière cuisine. À l'étage est situé l'intégralité de l'espace de vie : un spacieux salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Bien entièrement rénové avec gôut : système de chauffage gaz, climatisation réversible, isolation, toiture etc. Aucun travaux à prévoir. Jardin. Deux dépendances (une pouvant permettre de stocker un autre véhicule. Parcelle d'environ 100 m². Tout à l'égout. Dpe - classe énergie d - gaz à effet de serre c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros prix net vendeur 180 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8820 euros. Prix honoraires inclus : 188 820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude rusch, au 07 85 37 84 50 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude rusch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 910 074 129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude rusch (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 910 074 129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18110 - saint martin d auxigny - en exclusivité - ensemble immobilier constitué d' une maison de 96.3 m² environ 4 pièces 2 chambres comprenant de plain pied : entrée, salon séjour, bureau, cuisine aménagée, wc, salle de douche, 2 chambres, buanderie, chaufferie, ateliers attenants pour une surface de 90.5 m² environ - au 1er étage grenier aménageable de 111.6 m² environ - studio indépendant de 35 m² environ avec salle de douche et wc - séparé par une cour dépendances attenantes comprenant un garage ou grange de 49.5 m² environ et de 2 hangars - bon état général - bien rare sur secteur recherché - possibilité garage, antiquaire, brocante, profession libérale - chauffage fioul - budget : 159 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 404395 dpe : classe g, ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 2280 euros et 3120 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 404395cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404395cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située, cette maison rénovée vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine et un salon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également son extérieur avec son agréable cour. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Venez découvrir cette maison qui laissera cours à vos envies, idéal pour un primo-accédant ou investisseur, cette maison se compose d'une véranda, une entrée, une cuisine, un salon. À l'étage, deux chambres. Un jardin et une cave complètent le bien. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires sont déjà posés. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Fabrice Linard vous propose : Maison d'environ 50 m² à Saint-Florent-sur-Cher avec Garage et Grand Jardin Dans la charmante commune de Saint-Florent-sur-Cher, à seulement quelques kilomètres de Bourges, cette maison traditionnelle propose un joli potentiel pour réaliser le projet de vos envies. Construite en 1934 sur une parcelle d'environ 641 m², cette propriété de caractère offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée et sur-mesure. Ce bien se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, et d'une salle d'eau. L'étage offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires (environ 30 m²) selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien et assure un espace de stationnement confortable. La maison est en attente d'une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour lui redonner une seconde vie. Le jardin qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette opportunité est à saisir pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet qui saura faire revivre le cachet authentique de cette demeure pleine de caractère à Saint-Florent-sur-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Linard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 878176353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Florent Sur Cher ! Maison individuelle à rafraichir entièrement offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc. Une seconde chambre en mezzanine. Une cave et une cour commune devant et un jardin privatif attenant à l'habitation. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Maison de ville offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec un wc. Vous profiterez d'un jardin à l'arrière avec une dépendance et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Charmante Maison de Ville de 57,25 m² avec jardin sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, située dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour traversant et lumineux, un espace cuisine donnant accès au jardin. À l'étage, un couloir dessert une belle chambre de plus de 11 m², une petit chambre bureau de 8,5 m², et une salle d'eau avec WC. Un jardin à l'arrière de la maison avec un double accès soit part la maison, soit directement de la rue par un portillon et un couloir ou vous pourrez facilement y rentrer les vélos, motos, tondeuses. Vous y trouverez également un abris de jardin, une cave, une petite dépendance fermée et un puit non fonctionnel. Il n'y a pas de possibilité de rentrer les voitures dans le jardin, place de parking dans la rue et devant la maison. Chaudière gaz, double vitrage PVC avec persiennes sur l'avant de la maison et volet roulant électrique sur l'arrière de la maison. Cette maison de ville est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Florent-sur-Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.