Vente maison 3 pièces avec standing à Sénas (13560)

Naissance d'un nouveau "village" au sud du centre-ville sénas. Un domaine où voies douces et végétalisation ont été intégrés dans la conception de ce nouveau secteur résidentiel. Boulangerie, commerces et écoles sont à proximité immédiate. La mairie le centre-ville sont à 350m à pied. Sublime villa t4 individuelle avec triple orientation et un grand jardin. Le logement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us de 39.82 m², prolongée par un grand jardin de 391 m², rendue lumineuse grâce à sa baie vitrée en alu laqué. 3 chambres situées à l'étage allant jusqu'à 13.19 m², une salle de bain équipée d'un grand meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur au pourtour de la douche / baignoire, sèche serviette et 2 wc indépendants à chaque étage viennent compléter l'habitation. Prestations de standing : volets roulants sur baie vitrée séjour, carrelage 45x45cm, choix des finitions personnalisables. Prix : 299 500 € avec 1 garage et 1 parking en sus (20 000 € / ggge et 13 000€ / parking) soit un total de 332 500 € remise des clefs : mi 2025 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un savoir-faire de plus de 18 ans un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca.

Orpi vous présente au coeur de la commune de Sénas et du programme résidentiel d'Urban Village, cette villa aux lignes contemporaines de 78 m² sur un jardin de 239 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie en rdc et de deux belles chambres à l'étage, salle de bain et wc. Le terrain est piscinable. Belles prestations pour ce bien aux nouvelles normes energétiques. Le blanc cassé des enduits associé au gris taupe des tuiles et des menuiseries, alterne avec les teintes chaudes des bardages de bois. La couleur ocre rouge des bandeaux de béton venant souligner quant à elle le dessin architectural. La villa dispose d’une aire de stationnement ainsi que d’un garage fermé en quinconce ce qui permet de maximiser la surface du jardin. Bien être, confort et sécurité s’uniront aux plaisirs de vie extérieure. Proche commodités, écoles, crèche, commerces. Renseignement en agence. Référence agence : 727.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 622 chemin de champeau 84360 merindol - villa de 80 m² habitables sur 1558 m² de jardin en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située au 622 chemin de champeau, à mérindol, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. La propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La terrasse de 40 m² et le balcon de 7 m² ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le bien, d'un standing standard, nécessite quelques travaux mineurs pour retrouver tout son éclat. La maison est orientée sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité agréable. L'environnement est calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre rural tout en profitant d'un terrain de 1558 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 05 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : * Belle maison contemporaine de 77 m² type 3 - 2 chambres et un bureau * Superbe maison dans une résidence sécurisée et récente, toujours sous garantie décennale, à l'esthétisme résolument contemporain et à seulement quelques minutes à pied du centre du village de Lambesc et de l'ensemble de ses commodités. Construite en 2019 avec de très belles prestations, ce bien offre un cadre de vie préservé, complètement au calme, avec sa très belle pièce à vivre idéalement orientée Ouest s'ouvrant sur son jardin et sa terrasse avec aménagement fonctionnel. Sur le premier niveau en rez-de-jardin, vous découvrirez un très beau séjour-salon lumineux et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également la présence d'un cellier buanderie et toilettes avec lavabo sur ce niveau, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. Au premier étage, un très joli palier dessert deux chambres confortables et climatisées, ainsi qu'un bureau au style très contemporain et des plus agréables pour accueillir votre activité. Une grande salle de bain très bien aménagée et avec wc complète ce niveau. Cette belle maison cosy bénéficie d'une place de parking privative et d'un garage, vous offrant des espaces de stationnement et de stockage sécurisés. La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité optimale pour ses résidents. Vous profiterez également des belles prestations et de la fonctionnalité de ce bien, témoignant du soin apporté aux détails et à l'agencement qui ont tout pour vous séduire ! Ce très beau bien, rare sur le marché de part sa conception, sa modernité et sa situation, vous garantira un lieu de vie confortable tant dans ces espaces intérieurs qu'extérieurs. * Idéal première acquisition * Contactez-moi très rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Totalement intégré à un espace naturel où il fait bon vivre, ménerbes, a de tout temps attiré de nombreux visiteurs illustres ou anonymes, désireux de s’imprégner de l’authenticité et de la simplicité du lieu et de ses habitants a deux pas du village, la résidence vous offre le charme d’un cadre naturel préservé, avec sa forêt de chênes et ses anciens murets de pierre typiques de la région… villa t4 de 88 m² avec garage, terrasse et jardin. Triple exposition avec pièce de vie sud / est rdc : hall d'entrée avec wc, cellier / buanderie et belle pièce de vie lumineuse en l bénéficiant de larges ouvertures. Etage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second wc indépendant. De très belles prestations viendront parfaire cette maison. Possibilité d’accueillir une piscine prix de vente : 359 000€ remise des clés : fin 2025 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhône : bonaparte promotion. Fr.

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