Vente maison 3 pièces avec terrasse à Fismes (51170)

Venez découvrir en exclusivité, dans votre agence ORPI Boulevard Foch Reims. Maison 89 m² DPE D à rénover avec grand potentiel + terrain constructible de 85 m² attenant au jardin, situé sur la commune de Fismes, avec tous les commodités commerces, transports et gare. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec cheminée à bois, cuisine ouverte équipée, salle eau, wc séparé. une grande pièce environ 20 m², donnant sur le jardin peut être aménagée en chambre. travaux de rénovation à prévoir (isolation, placo, électricité) Au premier étage : deux chambres entièrement rénovées, dont une avec un grand dressing. toilette séparé. Au deuxième étage, grenier aménagé : un espace supplémentaire déjà aménagé, parfait pour du rangement, un bureau, ou une petite chambre d'enfant Terrasse privée, jardin clos avec espace pour garer un véhicule. abri de jardin pour stocker du bois, le terrain annexe de 85 m², constructible, peut agrandir le jardin ou être aménager en garage, parking, stockage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 955 EA Référence agence : 955.

Maison à fort potentiel ? Espaces confortables & jardin clos Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes généreux, son potentiel de rénovation et ses espaces extérieurs agréables. Idéale pour un projet familial, un investissement ou une résidence principale à personnaliser. Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire Salle d’eau et toilettes séparées Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée Des travaux à prévoir pour moderniser ce niveau À l’étage : Deux belles chambres, dont une avec grand dressing Toilettes séparées Étage récemment rénové, offrant confort et modernité Grenier aménagé : Espace supplémentaire idéal pour du rangement, un bureau ou un coin détente Extérieurs : Terrasse privée parfaite pour les repas en plein air Jardin clos de murs, intime et facile d’entretien Stationnement sécurisé avec portail motorisé Terrain annexe constructible de 80 m², idéal pour créer un garage ou un espace de stockage Confort & équipements : Chauffage électrique + cheminée pour plus de convivialité Menuiseries PVC double vitrage : isolation thermique et phonique optimale Assainissement conforme aux normes en vigueur Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur-mesure, à visiter sans tarder ! Renseignements : Étude Immobilière des 2 Vallées ? Agence de Fismes 03 26 61 97 45 - Agence de Jonchery sur vesle 03 26 50 81 50 Référence agence : 9700 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 220 euros et 1 700 euros par an (indexation 2021,2022, 2023, abonnements compris) Plus d’infos sur les risques : ? un exemplaire sera remis lors de la visite.