maison 3 pièces 97 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Vente maison 3 pièces 97 m² Aire-sur-l'Adour (40800)
145 000 €

Maison 3 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Charmante Maison de 97 m² avec Jardin en Plein Centre-Ville Située en plein cœur de la ville, cette maison de 97 m² répartie sur deux étages offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la proximité des commodités. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle convient parfaitement à un couple, une petite famille ou même un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce à vivre, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bain bien agencée. L'atout majeur de cette maison ? Son jardin privatif de 360 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Cet extérieur généreux vous permettra de profiter de repas en plein air, d'un espace de jeu pour les enfants ou encore d'un coin détente à l'abri des regards. Enfin, sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 365 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 495 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1416243
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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