maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Ajaccio (20000)
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Vente maison 3 pièces 79 m² Ajaccio (20000)
395 000 €

Maison 3 pièces Ajaccio (20000)

MYAH vous propose en exclusivité cette maison située dans le secteur du Salario, à quelques minutes seulement du centre ville. Cette maison sur 2 niveaux de type T3 s'implante sur un terrain de 2536 m² disposé en 3 planches, agrémentées d'arbres fruitiers. Elle offre un très fort potentiel et nécessite des travaux pour disposer du confort moderne et être remise au goût du jour. L'espace d'habitation se situe au niveau supérieur, d'une superficie de 78 m² environ, il se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une cuisine avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. La terrasse avec une vue parfaitement dégagée sur les montagnes est accessible depuis le salon, le hall d'entrée et une des deux chambres. L'accès au niveau d'habitation se fait par un escalier. Au niveau inférieur, en rez-de-chaussée, un espace de garage et stockage de plus de 80 m² ouvert sur 2 façades par des fenêtres, dont une partie peut être aménagée en habitation. À noter que la maison était jusqu'alors autonome en eau grâce à un forage et une pompe, et qu'elle n'avait jamais été raccordée au réseau d'eau de la ville. Des devis sont en cours de réalisation pour le raccordement de l'habitation jusqu'au compteur d'eau installé au niveau du portail en haut de la propriété. De même, un devis est en cours de réalisation pour le raccordement au réseau d'assainissement collectif existant sur la route en contrebas de la propriété. Le chemin d'accès à la maison se fait grâce à une servitude de passage sur la parcelle voisine dûment actée.

Caractéristiques

Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 13 salles de bain
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 536 m²
Environnement
  • Orientation : NORD
  • Secteur : Salario
Etat
  • Construit en 1995
  • Etat general : Entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires : 19750 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 306 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 069
Myah agence immobilière Ajaccio (20000)
Myah
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