maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Ambon (56190)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Ambon (56190)
230 000 €

Maison 3 pièces Ambon (56190)

En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied de 73,8 m² (loi Carrez), idéalement située à Ambon, à quelques minutes de Damgan et de ses plages. Implantée sur un terrain de 750 m², cette propriété bénéficie d’un jardin exposé plein sud. Elle dispose également d’un garage. L’intérieur se compose d’une entrée avec un espace de rangement, de deux chambres d'une surface de 11 m², d’un séjour lumineux de 23 m², d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec des terres agricoles sur l’un des côtés, ce bien offre une intimité préservée et un fort avantage d’agrandissement pour répondre à vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous directement par téléphone pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2035€ ~ 2755€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 40 €

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 3 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85578843
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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