maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Ancelle (05260)
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Vente maison 3 pièces 92 m² Ancelle (05260)
430 000 €

Maison 3 pièces Ancelle (05260)

Située dans un environnement paisible et exposée plein sud, cette jolie maison récente, construite en 2014, sur un terrain de 622 m², au prix de 430000 euros, honoraires charges vendeur, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface habitable bien agencée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Elle propose, avec une surface habitable de 92 m², 2 chambres de 12 m² chacune : spacieuses et lumineuses, un salon / salle à manger de 42 m², un grand espace convivial, baigné de lumière naturelle une cuisine ouverte de 7,5 m² : entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un cellier de 6 m² : pratique pour le rangement, une salle de douche italienne, moderne et élégante, un wc séparé, un garage de 26 m² : idéal pour le stationnement et le stockage. En extérieur, un magnifique jardin entoure la maison avec une jolie terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. L'orientation plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est agrémenté par un poêle à granulés ainsi qu'un plancher chauffant, offrant un confort optimal tout en étant économe en énergie. Facile d'accès, cette maison combine tranquillité et praticité. Elle est située à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre calme et reposant. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 380298 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 622 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 4 674 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 380298FMRJ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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