maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Aubagne (13400)

Vente maison 3 pièces 65 m² Aubagne (13400)
300 000 €
-6.25 %

Maison 3 pièces Aubagne (13400)

La Coueste, Plateau des Espilières, Les agences Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9-10&11 vous proposent en exclusivité cette maison de type 3 en copropriété située impasse des vaux à Aubagne. D'une surface habitable de 65 m² sur une parcelle de 1000 m², cette maison, bien qu'ayant besoin de travaux, offre un cadre idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Description du bien : -Surface habitable : 65 m² -Terrain : Parcelle de 1000 m² non constructible (zone UM) Agencement : - Une cuisine - Un séjour lumineux - Deux chambres de 12 et 13 m² - Une salle d'eau Les points forts : - Parcelle de terrain généreuse pour profiter des extérieurs - Belle opportunité de rénovation pour créer un espace à votre image - Emplacement recherché à proximité d'Aubagne, avec un accès facile aux commodités Cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel à exploiter pour en faire une maison à votre goût ! Pas de charges de copropriété Taxe foncière : 1930 € Votre contact : Jean-Sébastien Gelbard Ref : Aurore N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 047 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : LA COUEST
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 4 615 € / m²)
    -6.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.25 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : JS-AURORE
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11
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