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maison 3 pièces 55 m2 à vendre à Beauvais-sur-Matha (17490)
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Vente maison 3 pièces 55 m² Beauvais-sur-Matha (17490)
160 000 €

Maison 3 pièces Beauvais-sur-Matha (17490)

Iad france - séverine quiroz vous propose : pavillon de plain pied, renove avec goût, sur un terrain clos arbore et boise de 3705 m² dans un village tout commerce de proximité ainsi qu'une école, le ramassage scolaire jusqu'au lycée, un centre aéré, une maison de santé, une pharmacie et les pompiers. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, incarne le parfait compromis entre modernité et charme traditionnel. Elle dispose d'un séjour de 15 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre, un bureau de 8 m² et une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble est agencé avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie harmonieux. Côté confort, ce pavillon est équipé de la fibre optique et d'un assainissement individuel aux normes. Le chauffage individuel par inertie, installé en 2023, accumule la chaleur et la restitue progressivement dans les pièces. Vous profiterez donc d'une chaleur enveloppante et homogène à l'ensemble des pièces pour un confort absolu. Les autres atouts de cette maison : - le double vitrage pvc - une réserve d'eau de 1000 litres - un abri de jardin (6 m²) - des arbres fruitiers - le bois qui donne des truffes de printemps - le potager - un terrain constructible les rénovation faites en 2023 : - les peintures, - les sols, - la cuisine intégrée - la salle de bain - la vmc - le carport 3x5 pour un véhicule - la véranda 3x3 - la clôture - le parc à chien et le poulailler - la toiture qui a été nettoyée - les radiateurs à inertie qui ont été posés. Idéalement situé, ce pavillon vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou immobilier alliant modernité et confort, un véritable coup de coeur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 705 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 160 000 € (soit 2 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1677848
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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