maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Besson (03210)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Besson (03210)
45 000 €

Maison 3 pièces Besson (03210)

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité : Une maison à rénover située dans un hameau calme de la commune de Besson (03). Caractéristiques principales : - Surface au sol : 76 m² avec un potentiel d’aménagement sur 2 niveaux, soit une surface totale de 151 m². - Espaces à créer : possibilité de réaliser une grande pièce de vie de 50 m² et une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. L'étage de 75 m² est entièrement aménageable. - Terrain : parcelle plate avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de la tranquillité du hameau. Avantages techniques : - Raccordements électricité et eau déjà présents, facilitant les travaux de rénovation. Ce bien, niché dans un cadre champêtre, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison allie calme et praticité. Contactez dès aujourd'hui Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 575025 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 965 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 45 000 € (soit 592 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034511618
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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