maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Caden (56220)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Caden (56220)
179 900 €
-5.71 %

Maison 3 pièces Caden (56220)

Orpi Questembert vous présente cette charmante maison en pierre de 70 m² sur une parcelle de 338 m² dans un environnement unique. Située dans un hameau, vous profitez du départ d'un parcours de GOLF à pied. Les commodités de Malansac sont à 2 minutes en voitures (Super marché, GARE SNCF, commerces, cabinet médical, école, etc. ) La maison date début 20 ème et bénéficie de belles rénovations, répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : Une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte de 7 m², une salle d'eau, un espace cellier, et un WC indépendant. Pour profiter de l'extérieur une belle terrasse fermée (sans vis à vis) de type pergola de 55 m² exposée SUD A l’étage : Un pallier, 2 chambres (cathédrale), et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont intervenus en 2020 à savoir : Joints de façade, huisserie en aluminium, sol, cuisine, radiateurs calo-réfractaire au RDC et PAC air / air à l'étage (confort d'hiver, et d'été). Un assainissement neuf sera effectué par un terrassier professionnel dans le cadre de la réalisation de la vente. En bonus l'agence ORPI de Questembert vous offrira un abonnement annuel d'une valeur de 700€ afin de profiter pleinement du site. Cette maison peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, ou secondaire, investissement locatif / gites. Référence agence : 1973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 338 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 900 € (soit 2 570 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : GYA8-CJE-OK4
Orpi J2m Immobilier
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