maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente maison 3 pièces 64 m² Cannes (06400)
285 000 €

Maison 3 pièces Cannes (06400)

Iad France - Magaly Provost vous propose : À 800m de la Croisette, proche du lycée Stanislas : maison atypique de plain-pied d'une surface de 64 m² loi Carrez mais 76 m² grâce à sa mezzanine éclairée, elle est dans un bon état général. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Elle offre un espace de vie climatisé, ouvert et lumineux : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau et un second WC séparés avec lave mains. Cette maison se trouve dans une résidence sécurisée, offrant a ses copropriétaires l'accès à une salle de sport et un terrain de squash : unique sur Cannes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 4 453 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678690
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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