maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Caouënnec-Lanvézéac (22300)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Caouënnec-Lanvézéac (22300)
225 000 €

Maison 3 pièces Caouënnec-Lanvézéac (22300)

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : a 5 minutes de lannion, proche du bourg, maison neuve de plain pied de deux chambres. Vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie avec cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres équipées de placards de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Grand garage attenant de plus de 30 m² avec grenier au-dessus. Terrain avec terrasse exposée plein sud. Produit en parfait état prêt à vivre ! Performances énergétiques aa grâce à sa pac et son niveau d'isolation répondant aux toutes dernières normes de construction. De quoi garantir un coût de chauffage maîtrisé. Création d'une troisième chambre possible. Produit encore sous dommage ouvrage (construction de 2023). À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 411 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1684370
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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