maison 3 pièces 83 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente maison 3 pièces 83 m² Capbreton (40130)
790 000 €

Maison 3 pièces Capbreton (40130)

Dans un environnement idyllique, au pied des dunes.   Offrez-vous un cadre de vie privilégié, plage à pied et merveilleux couchers de soleil dans un quartier confidentiel.  Maison des années 1980 d'environ 82 m², se composant de la manière suivante :   entrée avec placards, pièce de vie d'environ 44 m² (salon, salle à manger et cuisine) qui donne sur la terrasse et le jardin exposé sud ouest, arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Grand garage qui communique avec l'intérieur et belle parcelle de 870 m².  Très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.  Vous entendrez le bruit des vagues depuis votre salon et serez séduit par ce mode de vie plage à pied.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2490€ sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 9 518 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3724
MOSER & SABLES IMMOBILIER
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