maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Châteaubriant (44110)
149 500 €
-5.68 %

Maison 3 pièces Châteaubriant (44110)

À Châteaubriant, venez découvrir cette maison lumineuse et parfaitement entretenue située dans un quartier calme à proximité des étangs et du pôle santé. À l'étage, vous y trouverez un dégagement permettant d'aller à une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour sur parquet, traversant, qui rend la pièce très agréable par sa luminosité, avec accès à un balcon, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine d'été, un garage avec une partie salle de bains ainsi qu'une petite véranda permettant de profiter des journées ensoleillées avec vue agréable sur le jardin. Le garage ayant une belle hauteur sous plafond, il pourra être aménagé en espace de vie ou chambre. Pour un maximum de confort, l'isolation de l'entrée et de la cuisine d'été a été revue. Le terrain d'une surface de près de 340 m² est entièrement clos et arboré. Le coût mensuel pour la consommation gaz et électrique est de 153,72 € (sur 11mois). N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir d'avantage sur ce bien ! Référence agence : 956.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 340 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 500 € (soit 2 136 € / m²)
    -5.68 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 836 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.68 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : BOFB-6FQ-RGR
Orpi Provost Immobilier
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