maison 3 pièces 54 m2 à vendre à Châtellerault (86100)

Vente maison 3 pièces 54 m² Châtellerault (86100)
59 950 €

Maison 3 pièces Châtellerault (86100)

Découvrez cette charmante maison à Châtellerault, où le calme de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie urbaine. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est une véritable pépite prête à être restaurée pour dévoiler tout son potentiel et devenir un havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle de 9 m², parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Un séjour chaleureux de 15 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace idéal pour des soirées d'hiver confortables. Une pièce de 7 m², pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chambre spacieuse vous mène aux combles aménageables, qui ajoutent une belle surface supplémentaire à la maison, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, un préau vous invite à profiter des douces soirées d'été. Deux caves spacieuses offrent des solutions de rangement pratiques ou même la possibilité de créer un espace convivial pour recevoir des amis. Un cabanon complète l'ensemble, idéal pour le stockage des outils nécessaires à l'entretien du jardin arboré qui s'étend jusqu'aux rives de la Vienne. Cette maison est prête à être transformée en un véritable refuge de tranquillité. Cette annonce vous est proposée par DELRIEUX Emmanuel - EURL - NoRSAC : 2024AC00044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 609 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 59 950 € (soit 1 110 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 208
Livyn agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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