maison 3 pièces 107 m2 à vendre à Courcoury (17100)
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Vente maison 3 pièces 107 m² Courcoury (17100)
137 800 €

Maison 3 pièces Courcoury (17100)

L'agence Le Tuc immobilier Chaniers, vous propose à la vente cette jolie maison de pierres dans un environnement très agréable de 6300 m², idéal amoureux de la nature, sur la commune de Courcoury (17). Maison qui aura une toiture toute neuve puisque celle-ci est déjà commandée. Elle se compose au rdc d'une cuisine avec cheminée, un séjour avec cheminée également, un garage et un chai. À l'étage deux grandes chambres avec une vue magnifique et un large couloir. La salle d'eau et les WC sont dans une dépendance à côté de la maison, mais dans la mesure ou il faudra faire des travaux de rénovation intérieurs, vous pourrez tout à votre convenance venir loger largement une salle d'eau à l'étage. Cette maison est chaleureuse, très bien située et très prometteuse une fois les ré-aménagements effectués. Pas de DPE possible puisque son seul système de chauffage est actuellement la cheminée de la cuisine. Assainissement à prévoir pour remise aux normes. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 6 356 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 800 € (soit 1 288 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 06 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 104577
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey
Le TUC IMMO SAINTES
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