maison 3 pièces 51 m2 à vendre à Donges (44480)
9

Vente maison 3 pièces 51 m² Donges (44480)
165 360 €

Maison 3 pièces Donges (44480)

Fiche id-sit170944 : donges - au coeur d'un hameau au calme de la campagne de donges, je vous propose cette jolie petite maison en pierre d'une superficie de 60 m². Rénovée à partir de 2017, vous entrez sur une pièce de vie d'environ 28 m² et qui comprend une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, un w c et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un petit extérieur entièrement clôturé et accessible via un portail en alu à ouverture électrique. Projet idéal pour les primo-accédants, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle rénovation de qualité ! Rentabilité locative estimée à 4,8\%.Le dpe a été effectué le 10 / 06 / 2024 consommation énergétique conventionnelle estimée à 211 kwh / an (classé d). Emissions de co2 estimée à 6kg éqco2 / m² / an (classé b), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 € par an, l'année de référence des prix de l'énergie utilisés est 2021. Le prix indiqué de 165360 euros comprend les honoraires de négociation de 6360€ ttc (soit 4\%) à la charge exclusive de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 159000 €. - mentions légales : proposé à la vente à 165360 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 159000 euros) - classe-energie d : 211 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 990 euros - affaire suivie par mr matthieu klynuski (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 104 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1944

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 360 € (soit 3 242 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : SIT170944
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
IMMO DIFFUSION
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Donges (44480)

Maison 3 pièces 51 m²
165 360 €

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 95 m²
168 800 €
Maison 3 pièces 51 m²
165 360 €
Maison 5 pièces 117 m²
169 000 €
Maison 3 pièces 64 m²
168 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Saint-Malo-de-Guersac (44550)
Maison 7 pièces 180 m²
165 000 €
-8.33 %

Maison 7 pièces 180 m²

Paimbœuf (44560)
Maison 3 pièces 63 m²
165 000 €
-5.14 %

Maison 3 pièces 63 m²

Paimbœuf (44560)