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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Dreux (28100)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Dreux (28100)
116 000 €
-14.71 %

Maison 3 pièces Dreux (28100)

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Maison à rénover avec super potentiel Découvrez cette maison à rénover entièrement, idéalement située à Dreux, dans le secteur prisé de Camus. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre un très bon potentiel pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un projet de rénovation. Caractéristiques Principales : Habitation principale : Un F3 déjà existant, prêt à être transformé selon vos goûts. Partie à rénover : Une deuxième partie de la maison pouvant devenir une seconde habitation, idéale pour un investissement locatif ou pour agrandir votre espace de vie. Atouts + concernant la maison d'habitation : Chauffage individuel avec chaudière gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. Connexion à la fibre optique. Dépendances à rénover entièrement : Un garage. Petites dépendances supplémentaires accolées au garage. Une cour fermée, offrant un espace extérieur privé. Environnement : Charme du bord de rivière apportant une touche unique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la maison à votre image ou de réaliser un investissement stratégique dans une zone en plein développement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Dreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 355 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 116 000 € (soit 2 071 € / m²)
    -14.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.71 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1583205
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Dreux (28100)
Photo maison à vendre à Dreux (28100) N° 1
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