maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Dreux (28100)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Dreux (28100)
149 500 €

Maison 3 pièces Dreux (28100)

Dreux 28100-maison traditionnelle- beau potentiel-possibilité 135 m² habitable-jardin 400 m². Prix 149500 hai. En exclusivite-dreux 28100, quartier prisé, écoles, commerces et transport à proximité. Accès rn12 rapide. Train ligne n pour paris montparnasse. Venez découvrir ce bien avec un joli pavillon au potentiel de développement à la carte. Actuellement sur environ 74 m² + etage à aménager de environ 60 m², vous disposez : entrée sur couloir distribuant. 1 cuisine meublée, beau séjour / salon traversant, 1 chambre 12 m², 1 salle d'eau avec wc. Accès cave / sous sol. À l'étage vous aurez la possibilité de faire vos volumes souhaités sur cette base de plancher, belle hauteur sous toiture. Maison individuelle, jardin clos sur parcelle de 400 m². Un double garage avec de grands volumes + grenier pour stockage et un abris de jardin complète ce bien. Maison en double vitrage, tout à l'égout, chauffage et portail électrique, vide sanitaire. Prévoir des travaux sur l'étage, ravalement et remise au gout du jour esthétique. Une visite s'impose rapidement si vous souhaitez acquérir ce bien, idéal pour un primo accédant ou projet familial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées] cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391995 référence annonce : 149500-yar prix 149500 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur taxe foncière 1427 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 22 / 23 yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Quartier : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 500 € (soit 2 020 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391995YAR
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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