maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Échirolles (38130)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Échirolles (38130)
240 000 €

Maison 3 pièces Échirolles (38130)

À découvrir cette belle opportunité d'accession d'une maison individuelle en pierre, habitable sur 75 m² et 11 m² de véranda à l'entrée qui offre aussi la possibilité d'aménager 45 m² dans l'a première annexe, sur un terrain entièrement clôturé de 740 m² disposant aussi d'un verger et d'un grand garage de 20 m². La véranda à l'entré distribue un séjour cuisine ouverte de 30 m², bien équipée, l'accès à la salle de bain équipée, au wc indépendant, et à la cave au sous-sol. L'étage est composé de 2 très grandes chambres et un placard. Le secteur d'echirolles village - la frange verte, a su garder la tranquillité d'une ambiance familiale à 5 mn du centre ville, des arrêt de bus et tramway a, à proximité de la pharmacie, des boulangeries et autres petits commerces, du marché, pôles médicaux et établissements scolaires. Chauffage électrique - bois et climatisation réversible dans le séjour. Prix de vente : 240 000 euros (honoraires à inclus) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com. Visite virtuelle disponible sur demande diagnostics / dpe : classe g- logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021, entre 1850 euros et 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391656dsp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 740 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Mairie-Langevin
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 3 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 627 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391656DSP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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