Maison 3 pièces à vendre à Francescas (47600)

Dans un village avec commerces, école et médecin, maison de trois pièces sur deux niveaux à rénover. Pas de jardin ni de cour. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Vous rêvez de créer votre propre havre de paix dans un cadre authentique ? Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 288 m², à rénover entièrement (hors toiture, déjà refaite), située sur un vaste terrain de 4 935 m². ? Toiture refaite ? Chemin d'accès réalisé ? Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire laissez libre cours à vos projets et donnez une seconde vie à ce lieu plein de charme. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 48 18 17 68 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Située dans un hameau, entre Nérac et Mézin, maison nécessitant une restauration complète avec jardin et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre de 168 m² à Calignac, charme et authenticité au cOEur du Sud-Ouest À Calignac, village de caractère du Lot-et-Garonne, cette belle maison en pierre de 168 m² soigneusement entretenue offre à la fois confort de vie et opportunité locative. La partie principale de 90 m² séduit par son authenticité et son confort : grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin piscinable, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle d’eau, local technique / débarras et combles aménageables. Prestations : double vitrage, isolation renforcée, chauffage central au fuel avec chaudière récente + poêle à bois, fibre optique, double accès par portails électriques et interphone. Un abri de jardin complète l’ensemble. Toiture refaite il y a 17 ans, l'ensemble est entretenue. Raccordée au tout à l'égout. La seconde partie (78 m²) est actuellement louée 500 € / mois. Elle comprend un séjour, trois chambres, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et des prestations similaires : double vitrage, isolation, chauffage électrique, fibre et accès indépendant. Une maison pleine de charme où patrimoine et confort se rencontrent, idéale pour une famille ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le modèle Lys est idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! Il se décline en 5 tailles de 49 m² à 70 m² et possède de 2 à 3 chambres, avec ou sans garage. Sur la base des plans proposés, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre futur habitat : réagencer les espaces, ajuster les dimensions des pièces ou encore ajouter un garage pour répondre à vos attentes. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située au coeur de Nérac sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un grenier au-dessus avec possibilité de l'aménager. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : - Charmante maison de ville rénovée avec goût MEUBLÉE à Nérac - Située au cOEur de Nérac, à seulement 100 mètres du centre-ville, cette maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie accueillant et chaleureux. Datant de 1900 et répartie sur 3 niveaux, cette maison de 52 m² est parfaite pour les couples, les petites familles ou même les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon cosy et un accès à une cave. L'agencement fonctionnel et la décoration moderne en font un véritable cocon de vie. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec un WC séparé. La deuxième chambre et le bureau se situent au deuxième étage. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien et chaque pièce bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Enfin, le sous-sol et la cave sont très appréciés pour du stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel électrique par radiateurs économiques et l'isolation récente ajoutent un confort supplémentaire à cette charmante maison. Le quartier dynamique et animé de Nérac vous permettra de profiter des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de ville pleines de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village laplume avec un investissement parfait pour défiscaliser. Actuellement louée, les travaux à y faire vous permettront de créer un déficit foncier important pour votre parc immobilier ! Ideal investisseurs ! À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Éric marfaing – safti immobilier condom maison récente de plain-pied – quartier calme – aucun travaux à prévoir située dans un secteur résidentiel recherché, proche des commerces et commodités, cette villa contemporaine de plain-pied de 2 chambres vous séduira par son confort moderne et son excellent état général. Caractéristiques principales : - maison récente, comme neuve - 2 chambres avec placards intégrés - grande pièce de vie lumineuse de 35 m² environ - cuisine ouverte sur séjour - pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique - double vitrage, excellente isolation - garage fermé + stationnement privatif devant la maison - jardin clos d'environ 650 m², au calme - terrasse abrité de 45 m² environ - portail électrique aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable dans une maison économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Condom (32100) – secteur calme, à deux pas de toutes les commodités éric marfaing – safti immobilier condom tel : 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

À quelques minutes du centre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de ville vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie serein. À l'étage, vous découvrirez un espace lumineux et accueillant : • Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et salle à manger conviviale • Deux chambres douillettes, parfaites pour se ressourcer • Une salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le confort au quotidien Au rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante • Un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou stocker • Un bel espace à aménager selon vos envies : bureau, atelier, studio… À l'extérieur, le charme opère immédiatement : • Jardin arboré, terrasse fleurie, allées bétonnées • Vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis • Un cadre calme et soigné, propice à la détente Ce qu'on aime : • L'ambiance chaleureuse et la décoration soignée • L'intérieur moderne, bien entretenu • Le quartier tranquille, proche des commodités et des axes principaux Un bien rare à Condom, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Gers. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 469 029 - Greffe de AGEN) Ludovic CILLUFFO Entrepreneur Individuel 07 55 16 74 84 - Réf. 926022.

Jolie maison de village en pierre toute rénovée, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, profitant d'un grand espace de vie en rez de chaussée ouvrant sur une terrasse couverte et un agréable jardinet. Environnement calme dans ce joli village à 4 kms de Condom. Idéal pour un pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre – maison avec local commercial, le tout à réhabiliter – 94 m² environ située dans un emplacement stratégique avec excellente visibilité, cette maison de 94 m² environ offre un fort potentiel : au rez-de-chaussée, un local commercial avec une grande cuisine au fond; à l'étage, un appartement permettant de créer une habitation sur place. Près de 50 m² de combles sont aménageables au second étage. Le tout à rénover entièrement deux entrées distinctes, stationnement facile juste à côté, proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal pour un projet commerce + logement, investisseur ou artisan. Possibilité de créer 2 appartements individuels. Bien rare à fort potentiel – à visiter rapidement. Éric marfaing – safti immobilier 06 64 24 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 16 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric marfaing, tél. : 06 64 24 27 16, e-mail : eric.marfaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 423 126 986.

Cette maison en pierre rénovée au goût du jour, sans travaux, est prête à vous accueillir le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre traversante, d'est en ouest. D'un côté, l'espace salon avec accès sur la véranda et de l'autre la cuisine lumineuse, entièrement équipée avec un accès à la buanderie a l'étage, les 2 chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau. Les salles d'eau sont équipées d'un chauffage au sol le sous-sol est aménagé en salle de détente, pour recevoir les amis les 2 terrasses et le jardin vous permettront de profiter de l'extérieur, ainsi qu'un un chemin de randonnée situé derrière la maison présence d'un puits dans le jardin la maison, très bien isolée, est chauffée grâce à une climatisation double flux commerces à proximité a découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 525 204 - greffe de agen) anne behaghel entrepreneur individuel 07 88 59 62 32 - réf. 933880.

Située à Pergain-Taillac (32700), à 15 minutes de l'entrée d'Agen, cette maison en cours de rénovation et d'extension bénéficiera bientôt d'une surface habitable de 244 m², implantée sur un terrain de 7711 m² arboré offrant une vue dominante. Idéalement située dans un environnement calme et champêtre, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et de la proximité d'une école. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses aménagements tels qu'une terrasse, un jardin paysager et un grand garage offrant plusieurs places de parking couvertes. La façade en Pierre de Taille, l'ossature en bois, la toiture en tuiles canal et les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à cette demeure. À l'intérieur, la maison présente des sols en parquet et en carrelage, une cuisine intégrée ouverte sur séjour et salle à manger, deux chambres et une grande salle de bains avec douche italienne. Avec une superficie de 244 m² environ après rénovation, ce bien offre 5 pièces et permettra de créer 3 ou 4 chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau si on le souhaite. Par ailleurs s'ajoute à ce tableau un pigeonnier et deux dépendances en pierre, aménageables de 165 m² au total. De quoi permettre la réalisation de tous vos projets les plus ambitieux. Opportunité et exclusivité SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Le modèle Lys est idéal pour les petits budgets ou les investisseurs ! Il se décline en 5 tailles de 49 m² à 70 m² et possède de 2 à 3 chambres, avec ou sans garage. Sur la base des plans proposés, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre futur habitat : réagencer les espaces, ajuster les dimensions des pièces ou encore ajouter un garage pour répondre à vos attentes. Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon O786297098 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir – Ensemble en pierre avec dépendances et fort potentiel ! Vous rêvez d’un projet atypique, entre charme de l’ancien et nature préservée ? Cet ensemble immobilier rare va vous séduire : une ancienne bergerie à rénover et une maison en pierre habitable, le tout accompagné de plusieurs dépendances. La maison en pierre (92 m² habitables) Spacieuse et lumineuse, avec une pièce de vie de 47 m² et sa cheminée Cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC séparés En rez-de-chaussée : 100 m² supplémentaires à rénover, parfaits pour créer chambres, bureau ou logement indépendant Possibilité de division en 2 appartements La bergerie (84 m² au sol) Authentique bâtisse en pierre à rénover entièrement Idéal pour un projet écoresponsable (panneaux solaires, récupération d’eau, toilettes sèches…) Peut devenir un gîte de randonnée ou un refuge paisible Extérieurs & dépendances Grand terrain de 2 262 m² + parcelle attenante de 264 m² Plusieurs dépendances pour atelier, stockage ou projets divers Abri de jardin Environnement calme, proche des sentiers de randonnée et à quelques minutes des commodités Pourquoi ce bien est unique ? Le charme des vieilles pierres et de l’authentique Un potentiel immense pour créer un lieu de vie, un gîte ou un projet locatif Un cadre naturel paisible, idéal pour se ressourcer Une opportunité rare pour les amoureux de la nature, des projets atypiques et des belles pierres ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement privilégié et avec une vue sur la campagne, cette maison en ossature bois vous propose : entrée, buanderie, cuisine ouverte sur la salon / séjour avec poêle à bois et climatisation. 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Une dépendance et un terrain de plus de 3500 m² vous assurerons calme et sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante commune de Feugarolles (hameau de Meneaux)), à 25 Km d'Agen et 13 Km de Nérac, maison mitoyenne sur 2 niveaux, à rénover. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, elle bénéficie d'une exposition Sud idéale pour profiter du soleil, renforcée par la présence d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, la maison s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une véranda, et de deux chambres à l'étage. Des combles, un grenier et un cellier à aménager offrent des possibilités d'extension intéressantes. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière 710 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre rénovée de 133 m² avec terrain et dépendances – Barbaste À seulement 5 minutes du centre de Barbaste, 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l’autoroute, cette maison en pierre atypique offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec insert bois, d’une grande cuisine aménagée et conviviale, d’une chambre, d’une grande salle de bains (baignoire et douche), d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce lumineuse permet d’aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée de 20cm en plafond, une électricité refaite aux normes, et un chauffage mixte insert bois / radiateurs électriques. Des possibilités d’évolution existent : une partie du grenier est aménageable et l'atelier attenant transformable. Le terrain, plat et arboré, est clos et dispose d’un puits. Une zone de stationnement complète l’ensemble. La maison se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne, pleine de caractère, idéalement située au centre-ville de Lectoure, l'une des perles du Gers. Ce bien, en bon état général, allie parfaitement le charme de l'ancien avec des touches modernes, vous permettant de vous projeter dans un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 45 m², exposée plein sud, créant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à satisfaire les amoureux de la cuisine. Un cellier de 3 m² vous offre un espace de rangement discret, pratique au quotidien. À l'étage, le palier de 6 m² mène à deux chambres de 12 m² chacune, confortables et lumineuses, idéales pour des nuits paisibles. La salle de bain de 8 m², spacieuse et bien agencée, vous apportera tout le confort nécessaire. Grâce aux menuiseries en PVC double vitrage et aux travaux d'isolation réalisés en 2015, la maison est parfaitement isolée. Le chauffage électrique est complété par un conduit de cheminée existant, vous laissant la possibilité d'ajouter un poêle pour une ambiance encore plus chaleureuse. Cette maison est située au cœur de Lectoure, une cité historique et thermale connue pour son charme pittoresque, ses ruelles pavées et son patrimoine architectural remarquable. Ville dynamique et accueillante, Lectoure propose un large éventail de services et de commodités : écoles, centre commercial, commerces, restaurants, et marchés hebdomadaires animés. Profitez également de la proximité des bus et des parkings pour vos déplacements. Le cadre de vie à Lectoure est exceptionnel, avec ses panoramas sur la campagne gersoise, son riche patrimoine historique, et ses activités culturelles variées. Cette ville, au croisement de la douceur de vivre et de la modernité, vous offrira un quotidien agréable dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Lectoure, où histoire et confort s'entremêlent harmonieusement !

En plein cœur de Lectoure, dans une rue calme accessible à pieds, venez découvrir cet appartement sur 2 étages refait à neuf en 2024. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 14 m² vous accueille avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau. L'escalier en bois vous amène au premier étage qui dessert 2 chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré. Vous tomberez sous le charme d'un agencement bien pensé et du parquet récemment restauré. Au dernier étage, la présence de combles sur une surface d'environ 25 m² vous offre la possibilité de faire une pièce supplémentaire. Double vitrage, Chauffage électrique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

Découvrez le charme exceptionnel de ce T3 rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Lectoure. Vous serez conquis par son lumineux salon-salle à manger-cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC sanibroyeur. Cerise sur le gâteau, chaque pièce de vie est équipée de la climatisation, vous offrant un confort optimal. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui vous attend !

Charmante maison de rue lectouroise, entièrement restaurée ! Rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : vous posez les valises. Elle offre deux chambres confortables et un intérieur chaleureux alliant authenticité et modernité. Un petit bijou au cœur de Lectoure, à découvrir sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.