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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente maison 3 pièces 92 m² Gaillac (81600)
120 000 €
-13.67 %

Maison 3 pièces Gaillac (81600)

Dans le centre historique de Gaillac, entre le parc Foucaud et la place de la libération, venez découvrir cette maison de ville à rénover, d'environ 120 m² exploitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un 1er garage indépendant ainsi que d'un second garage relié à l'habitation, d'environ 65 m². À l'étage, la partie habitable de 90 m² est à rénover. Des combles de plus de 90 m² au sol apporterons un potentiel supplémentaire à ce bien. L'ensemble du second œuvre est à revoir (plomberie, électricité, sanitaires. ). Pas de travaux à prévoir sur la toiture, la façade et l'assainissement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1949
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 304 € / m²)
    -13.67 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 219 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.67 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 83428329A
Arthurimmo.com Abc Gaillac agence immobilière Gaillac (81600)
Arthurimmo.com Abc Gaillac

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