Vente maison 3 pièces à Générac (30510)

Située au cœur du charmant village de Générac, cette maison de village rénovée offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de projet familial. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en deux appartements meublés, déjà en location. Le premier appartement, d'une surface d'environ 54 m², comprend un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Il est actuellement loué 650 € par mois. Le deuxième appartement, d'environ 41 m², se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Il est actuellement loué 670 € par mois. Il offre également un accès à une cour intérieure privative d'environ 20 m² ainsi qu'à un escalier menant à un étage aménageable. Les combles, avec dalle béton et grande hauteur sous plafond, peuvent être transformés en un troisième appartement d'environ 70 m². Cet espace dispose d'une terrasse accessible par les escaliers extérieurs. Les deux appartements bénéficient de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage neuves et de volets roulants électriques installés en 2020. Idéale pour un investissement locatif ou pour créer un espace familial modulable, cette maison allie charme et fonctionnalité. pas de charge de copropriété, N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 937.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : À moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de GENERAC, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village de plus de 80 m² environ habitable élevée sur 2 niveaux. Entièrement rénovée, cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en RDC avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Aux étages, on retrouve un bureau ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son meuble simple vasque. Située à côté de la place de la mairie, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petits commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le février 2027) répondra essentiellement à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement supérieur à 5%. Alors, n'hésitez pas, contacter moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Ensemble immobilier d'un seul tenant posé sur un peu plus de un hectare de verdure - Construite en 1978, cette villa de 80 m² offre 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bain et d'un garage (3 ème chambre possible) et surtout d'un hangar de 150 m² également aménageable, et une réserve foncière pour autres constructions habitables ou extension. Maison exposée Est-Ouest qui vous garantit des espaces lumineux et verdoyant tout au long de la journée. Besoin de repos et de tranquillité ? Le jardin vous offre un espace verdoyant pour vous détendre dont une oliveraie et son mazet. Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Idéale pour propriétaires de chevaux et amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village de 105 m² à Beauvoisin Venez découvrir cette maison de village authentique située au cœur de Beauvoisin, un village paisible et recherché du Gard. D'une superficie de 105 m², cette maison vous séduira par son caractère chaleureux et son agencement idéal : Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon cosy avec poutres apparentes et d'une cheminée en pierre. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres, et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison allie authenticité et praticité. À visiter sans tarder ! Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 2551.

Sur un terrain de 450 m² hors lotissement, viabilisé et sans vis-à-vis, devenez propriétaire en faisant construire votre propre maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée, climatisation, au dernières normes RE2020. Votre projet en tout sérénité avec Orpi Vie&Logis : - Etude de faisabilité de votre projet - Choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties - Suivi de l'avancement du chantier - Aide au financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%) - Solution d'assurances - Gestion de votre déménagement - Ouverture / fermeture de vos compteurs - Aménagement des extérieurs (piscine, jardin. ) - Gestion de votre patrimoine Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Bonjour, Vous trouverez une proposition de maison (s) concernant votre recheche. Souhaitez-vous organiser une visite ? Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 940.

Votre agence ORPI, vous propose cette charmante maison de village, idéalement située à deux pas du parc du Castellas. Elle se compose comme ceci : une grande entrée avec de nombreux rangements, donnant sur un séjour spacieux également et en suivant une cuisine pouvant donner sur l’extérieur. Sur le même niveau nous retrouvons une première chambre ainsi qu’une salle de bain et wc. Aussi, au niveau inférieur, nous avons une deuxième chambre et un grand espace de presque 20 m² pouvant être un bureau, une buanderie, du stockage… tout dépendra de vos besoins ! Pour finir un espace extérieur pour profiter de belles soirées d’été. Résidence principale ou pieds à terre, elle aura tout pour vous séduire ! N’hésitez plus à nous contacter ! MH Référence agence : 2363.

Vauvert centre - appartement entièrement rénové de type 3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc, ainsi qu'une salle d'eau. Mais également un garage de presque 20 m² actuellement agencé en local commercial n'hésitez pas à nous contacter ! #vm référence agence : 2419.

Idéalement située à Vauvert, Votre agence Orpi vous présente cette magnique maison de ville avec exterieur sans vis a vis. Elle dispose au rez de chaussée de deux espaces à vivre tel que une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur coin salle à manger puis un coquet salon très lumineux avec accés sur l'exterieur. À l'étage, deux chambres chacune équipée d'un dressing, une salle d'eau. La maison est très bien conçue avec de nombreuses ouvertures et des materiaux de qualité. Elle est équipée de menuiseries double vitrage avec moustiquaire sur-mesure et d'une climatisation. Entièrement rénovée en 2014 (electricité, toiture, isolation par l'exterieur, menuiseries. ) Son état est irréprochable. Une vidéo disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez votre agence. #AD Référence agence : 2438.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * Nouveauté iad France * Nichée au cOEur de Saint-Gilles, cette charmante maison traditionnelle de 70 m² offre un véritable havre de paix et de confort. Construite en 2007, au sein d'une copropriété entretenue avec piscine, elle se distingue par son design sobre, sa luminosité naturelle et sa fonctionnalité optimale. Idéal pour un couple de retraités, cette maison propose un agencement raffiné avec 2 chambres de 11 m², 1 salle d'eau aménagée et équipée, un WC indépendant et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le salon / séjour / cuisine de 30 m² environ, crée un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, d'autant que la terrasse de 16 m², orientée sud-ouest vient ajouter une pièce à part entière de la maison offrant près de 90 m² de surface utile au total ! . Les équipements modernes tels que la fibre optique, volet roulant électrique, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée (Arthur Bonnet), assurent un confort au quotidien. En plus d'être accessible P. M.R, cette propriété est située dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un gardien vivant sur la résidence. Une piscine, ouverte 10mois / 12, un salon de coiffure, un terrain de pétanque, une place de parking privative et de nombreuses autres prestations sont disponibles, je serai ravi de vous les faire découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison coup de cOEur, je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.91€ par mois (soit 1906.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173822 : Sur les Hauteurs, maison de village composée au rez de chaussée deux dépendances : un grand garage et une pièce annexe pour 100 m² en tout. La partie habitation est composée d'une belle pièce de vie / cuisine équipée avec plafond cathédrale, climatisation et cheminée avec insert, salle d'eau / wc. Les ouvertures plein sud avec visuel sur la cour lui donnent une belle luminosité. Deux chambres et placard avec accès par couloir mezzanine viennent completer ce bien. À l'exterieur : deux espaces cour distincts (coté sud et Nord) garage avec large accès permettant le stationnement de 3 véhicules et un espace atelier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 222 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1210 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - tristan denouel vous propose : * sous offre acceptée * exclusivité iad france maison traditionnelle avec jardin et double garage – saint-gilles aux portes de la camargue, dans une impasse calme, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale aussi bien pour un jeune couple en quête de leur premier achat que pour des retraités souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Construite en 1962, elle se compose d’un espace de vie situé à l’étage, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, puis à un salon-séjour lumineux, climatisé et agrémenté d’une cheminée pour des soirées conviviales. Côté nuit, deux chambres (10 et 12 m²), une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, quant à lui, réserve quelques surprises : une chambre supplémentaire avec salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour envisager un espace indépendant. Sans oublier deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Avec plus de 300 m² de terrain, cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Curieux d’en savoir plus ? Une visite s’impose ! Contactez-moi du lundi au samedi, de 9h00 à 20h00 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan denouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre à saint-gilles (30800) proche de toutes commodités, dans impasse très calme. Une pépite.

Projet terrain + maison individuelle à vauvert entre nîmes et montpellier ! L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2121.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : En Plein COEur de Bernis - Idéal pour premier achat, Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Vous recherchez un pied-à-terre pratique et fonctionnel à Bernis ? Ne cherchez plus, cette maison de village de 61 m² saura répondre à vos attentes ! Situé en plein cOEur de la charmante commune de Bernis, cet appartement offre un potentiel intéressant, que ce soit en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Au rez de chaussée, une pièce servant actuellement de stockage et buanderie peut être facilement transformée Au 1er étage un séjour avec son cuisine équipée très chaleureux et enfin à l'étage au dessus une chambre avec salle d'eau et WC et un bureau complète ce bien. Étant situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, vous profiterez d'un mode de vie agréable et pratique au quotidien. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et rendant ce bien très attractif. Il offre également un excellent potentiel pour un investissement locatif. Sa localisation recherchée et son agencement modulable en font un bien intéressant pour créer un espace de vie agréable pour des locataires en quête de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vous projeter dans cet appartement à Bernis et de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caissargues. Maison de village rénovée avec cour de 37 m² sans vis à vis, elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée / équipée, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, un bureau, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau / wc donnant sur une terrasse couverte. Le tout avec un garage et une cour sans vis à vis. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 951.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Maison Toscane, située dans les hauts de Nimes, environnement très calme et agréable. Composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et une salle d'eau au rez-de-chaussée de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur jolie terrasse avec jardin et garage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de 74 m² de plain pied située en plein centre-ville, entre le Jean-Jaurès et les arènes. Cette maison à rénover offre de beaux espaces à aménager selon vos envies. À deux pas des commerces, des arènes et des lieux culturels, elle bénéficie d'un emplacement idéal. elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un WC, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'une cour interieure. Bien a fort potentiel !

Au sein d'une résidence neuve et sécurisée à 500m du boulevard Jean Jaurès, découvrez cette maison en duplex de plus de 63 m² avec terrasse et jardin, aux prestations de qualité dans un environnement préservé. Elle se compose d'un séjour / cuisine climatisé, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé à chaque niveau et d'un cellier. Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée qui prolonge l'espace de vie vers la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. Le logement comprend deux stationnements à l'intérieur de la résidence. Venez vivre la campagne à la ville ! Dans un environnement préservé, une vue panoramique s’ouvre sur la ville jusqu’à l’emblématique Mont Ventoux à l’Est et les Costières au Sud. L’intégration visuelle du programme a été pensée dans ses moindres détails pour le plaisir d’habiter : promenades paysagères piétonnes, insertion des stationnements dans le paysage, choix de la palette végétale, préservation des arbres existants… autant d’atouts ajoutant une dimension esthétique et écologique au cadre de vie des résidents. En bordure du programme, une ceinture végétale vient créer un filtre naturel participant à la préservation de la biodiversité grâce à la collection des essences méditerranéennes sélectionnées. Quant à la finesse de la mise en œuvre, celle-ci relève de l’orfèvrerie végétale pour votre plus grand bonheur. Investisseurs, le logement est éligible à la loi Pinel + (réduction d'impôt plus importante) grâce à la performance énergétique et à la superficie confortable du logement. #JDO Référence agence : 4314.

Maison de ville climatisée type 3 de 56 m² dans le quartier recherché du Jean Jaurès, composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain WC. À l'étage 2 chambres, un point d'eau / buanderie coin rangement. Volets électriques, double vitrage, toiture isolée, excellent DPE : B Pas d'extérieur pas de parking privé, mais des places de parking tout autour. Pas de frais de copropriété.

Nimes - située dans le quartier recherché de castanet, cette maison de 74 m², nichée sur un terrain de 374 m² sans mitoyenneté, offre un cadre paisible et agréable. Elle dispose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains avec wc séparé. Le grenier aménagé de 9 m² offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. L'ancien garage de 29 m² réorganisé en buanderie / cellier / loggia ainsi qu'une cave en sous-sol permettent un espace de rangement et de stockage. À remettre au goût du jour, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Maison Coup de COEur à Rénover - En centre ville, entre le Jean Jaurès et le République, à moins de 10min à pied des Arènes, une maison de ville avec deux chambres - Photos réalisées avec l’IA car la maison est actuellement encombrée. Emplacement idéal pour ce projet de rénovation parfait pour un premier projet de vie ou un investissement locatif saisonnier à quelques pas de l’écusson. Le portillon s’ouvre sur une cour de 34 m² lumineuse et sans aucun vis à vis. Le RDC de la maison peut devenir une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. L’étage dispose de 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les travaux à prévoir : changement des menuiseries (devis en cours), électricité, système de chauffage, murs, sols, cuisine, salle de bain, isolation du toit et nettoyage de la toiture. Stationnement payant dans les rues adjacentes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée et située dans le quartier Alouette à Nîmes. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale avec deux grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et elle bénéficie d'un ilot central dinatoire. Elle dispose de 2 chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing. Une buanderie avec douche et wc complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'une grande terrasse et de emplacements pour les véhicules. La maison est situé sur une parcelle de 471 m² avec un joli terrain en contre bas. Cette maison est un véritable coup de cœur alliant confort et modernité. Pour programmer une visite, contactez votre agence. Référence agence : 4546.

"Chantal", la maison idéale pour un premier achat ! Située proche du chemin des Charmettes, coté ville. Lumineuse, compacte, fonctionnelle, avec un extérieur de plain-pied suffisamment grand pour en profiter en famille et avec les amis, et ne pas y passer trop de temps en entretien. Un garage qui accueillera l'espace buanderie et votre voiture (ou le petit fouillis qu'on a tous, car le stationnement devant la maison est possible). En pratique : la résidence est sécurisée par un grand portail automatique. Au rez de chaussée de la maison, une entrée, wc, salon ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin. L'accès au garage est possible par la maison. Au premier étage deux chambres et une salle de bains. Le centre-ville est à 3 km, les commerces et l'axe routier de N106 sont à quelques minutes. Taxe foncière : 1 176 € / an Charges de copropriété : 300 € / an - syndic bénévole Appelez-moi et racontez-moi votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

SUZANNE est une maison de type P3 fonctionnelle et pleine de douceur. Située au cœur de Milhaud, elle offre une belle harmonie entre fonctionnalité, confort et petite touche de charme. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine au vert profond, entièrement équipée. Un wc et un placard. L'ensemble donne sur une cour joliment aménagée, un espace extérieur facile à vivre, parfait pour les beaux jours. On trouve aussi, un espace aujourd'hui utilisé en garage et buanderie; il peut être transformé en suite parentale, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà en place. L'idée est là, prête à être concrétisée. À l'étage, la mezzanine accueille une grande chambre avec poutres apparentes et très grand placard, suivie d'une pièce plus intime, idéale pour un enfant ou un bureau au calme. À cet étage on trouve une salle d'eau avec wc. Suzanne est impeccable. On s'y sent bien. Elle peut convenir aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de vie tout simple, bien posé, avec un extérieur facile à entretenir. Appelez-moi pour la découvrir. Suzanne est prête. taxe foncière : 1 000 € Climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.