Vente maison 3 pièces 78 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

319 000 €

Maison 3 pièces Grézieu-la-Varenne (69290)

Maison mitoyenne de charme à Grézieu-La-Varenne Vous rêvez d’une maison moderne, confortable et écologique dans un village dynamique et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à deux pas du centre de Grézieu-La-Varenne, cette jolie maison mitoyenne de 77,87 m² construite en 2015 vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Vous profiterez d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin arboré de plus de 40 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en famille ou entre amis. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire, et de deux wc séparés. Cette maison est aux normes RT2012, basse consommation, le chauffage est au gaz de ville, la production d’eau chaude est faite grâce à des panneaux photovoltaïques. Un garage fermé (box) complète ce bien. En plus de bénéficier d’une maison récente et garantie jusqu’en 2025, vous apprécierez le charme et la convivialité du village de Grézieu-La-Varenne, qui offre tous les services et commerces de proximité, ainsi que de nombreuses activités culturelles, sportives et associatives. Vous serez également à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers pour rejoindre facilement Lyon ou les Monts du Lyonnais. N’attendez plus, contactez-moi sans tarder pour la visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien espaces verts, contrat entretien chaudières) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 890096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 m²

Surface jardin : 41 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports