maison 3 pièces 54 m2 à vendre à La Léchère (73260)
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Vente maison 3 pièces 54 m² La Léchère (73260)
199 500 €

Maison 3 pièces La Léchère (73260)

Maison de village indépendante exposée sud-est située à proximité de DOUCY COMBELOUVIERE, domaine skiable de Valmorel. La navette passe dans le village et relie soit Combelouvière soit Valmorel. La propriété offre une surface habitable d'environ 54 m² et comprend : Une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous disposez d’une chambre double avec balcon sud-est, une chambre simple avec un coin mezzanine et balcon sud-ouest. Également une cave, une agréable terrasse et un petit jardin. Parking communal devant la maison. Environnement calme et ensoleillé avec la navette ski bus qui relie Valmorel ou Combelouvière en saison hivernale. Combelouvière fait partie du domaine skiable du Grand Domaine qui comprend les stations de Valmorel et St François Longchamps. C'est une station familiale particulièrement appréciée des skieurs débutants et intermédiaires. Le domaine de Valmorel a été construit dans les années 1970 entre les vallées de la Maurienne et de la Tarentaise. DPE réalisé le 05 / 02 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 233 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Poêle à bois
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 500 € (soit 3 694 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : E00855
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