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Maisons et villas à vendre à La Sauve (33670)

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Vente maison 3 pièces à La Sauve (33670)

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Autres annonces à proximité de La Sauve (33670) avec vos critères

180 000 €

Maison 3 pièces 115 m²

Targon (33760)

Iad france - bruno baudelet vous propose : à 10 minutes de créon et de la sauve, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, d’environ 115 m² habitables, implantée sur une grande parcelle d’environ 6000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Visite virtuelle dispo. Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine, offrant un vrai potentiel de réaménagement. Une pièce attenante permet également d’envisager une extension naturelle de l’espace à vivre. Deux chambres, dont une avec une salle d’eau et wc, une seconde salle d’eau indépendante avec wc, et une mezzanine avec espace bureau complètent l’ensemble. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, avec stationnement facile sur la grande parcelle. Possibilité d’acquérir / louer en sus un terrain attenant jusqu'à 3 hectares, idéal pour un projet de gîte, ferme ou activité équestre. Chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là, dans un cadre bucolique et à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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235 000 €

Maison 3 pièces 98 m²

Sadirac (33670)

Iad France - Elodie Lainé vous propose : Maison de ville pleine de charme sur Sadirac, à 30 minutes de Bordeaux. Située en plein coeur de Sadirac, cette maison de ville de 98 m² allie le cachet de l'ancien de l'ancien et le confort du moderne. Sa façade en pierre et ses touches de pierre apparentes à l'intérieur lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse. La rénovation complète effectué en 2021 garantit des prestations moderne et de qualité. À l'étage, la maison offre deux chambres mansardé, une petite mezzanine de 6 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et élégante. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur, son charme unique et sa rénovation récente en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lainé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924844046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

120 000 €

Maison 3 pièces 62 m²

Langoiran (33550)

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison en Pierre à Rénover à Langoiran Située au cOEur de Langoiran, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. D’une surface habitable de 62 m² environ, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et un espace douche / toilette. À l’étage : une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint. À l’extérieur : une cour privative de 14 m² environ, parfaite pour un coin détente. Atouts : Maison en pierre avec cachet authentique À rénover : laissez libre cours à vos envies pour un projet sur-mesure Située à Langoiran, une commune dynamique proche de Bordeaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation dans un cadre agréable ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

284 000 €

Maison 3 pièces 102 m²

Sallebœuf (33370)

Découvrez cette charmante maison, au cœur de la commune de Salleboeuf, située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre allie parfaitement authenticité et confort moderne. Au rez de chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie principale, d'une superficie de 39 m², de par son cachet et sa luminosité. Murs en pierre apparente, cuisine ouverte aménagée et équipée, double exposition Est et Sud : tout est réuni pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce à vivre, baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité. Un conduit de cheminée existant permet également d'envisager l'installation d'un poêle. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes séparées venant compléter les prestations pratiques de cette maison fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, et un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Rénovée dans une démarche écologique, la maison bénéficie d'une isolation performante (laine de bois pour les murs, laine de mouton et ouate projetée pour les plafonds, isolation du sol), de menuiseries mixtes bois / alu avec volets battants bois, et d'une chaudière à granulés alimentant des radiateurs en fonte. La micro-station, installée en 2013, complète cet ensemble respectueux de l'environnement. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos de grillage, bois et de haies, offre un espace paisible et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an - Rang D Gaz à effet de serre : 6 kg éqCO2 / m² / an - Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

exclusivité
188 000 €

Maison 3 pièces 72 m²

Cénac (33360)

Située dans la charmante commune de Cénac, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier familial, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on retrouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 72 m² à rénover, sise sur un terrain de 443 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Dotée d'un fort potentiel, elle offre la possibilité de réaliser un projet de rénovation sur-mesure pour créer un espace de vie personnalisé. Son jardin spacieux constitue un véritable atout, permettant l'aménagement d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. L'assainissement individuel à prévoir, l'étude à été réalisée. Un permis de construire à été accordé et en cours de validité pour une extension et surélévation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 06 16 33 25 94, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381.