maison 3 pièces 84 m2 à vendre à Laure-Minervois (11800)
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Vente maison 3 pièces 84 m² Laure-Minervois (11800)
119 500 €

Maison 3 pièces Laure-Minervois (11800)

Charmante maison en pierre, prête à vivre ! Estelle giraud vous fait découvrir cette maison en pierre sur deux faces, rénovée avec soin et offrant tout le confort moderne. Idéalement agencée, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Caractéristiques principales : * pièce de vie traversante : une pièce baignée de lumière naturelle. * mezzanine : un espace supplémentaire modulable. * 2 chambres spacieuses. * 2 wc à chaque niveau. * 1 salle d'eau avec douche et lavabo meuble. * 1 dressing avec 1 lavabo meuble pouvant accueillir une baignoire. * 1 terrasse * 1 balcon : pouvant devenir une deuxième terrasse. * 1 grand garage : stationnement 1 véhicule, de nombreux rangements. Cette maison allie le charme de la pierre à des prestations modernes. Habitable immédiatement, elle n'attend plus que vous ! Date établissement diagnostic energétique : 10 / 08 / 2023 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 208 kwh / m2 par an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 6 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels : entre 1360 euros et 1880 euros par an prix : 119 500 euros honoraires 5.84% ttc inclus charge acquéreur soit 112 910 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Minervois
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 500 € (soit 1 423 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 178 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391342ESTG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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