Vente maison 3 pièces à Lodève (34700)

Vivre au vert à proximité du centre-ville de lodève, c'est possible ! À lire impérativement : vente en un seul ensemble de 3 biens indissociables; c'est-à-dire la maison + 2 terrains plats clos attenants plantés d'oliviers (consulter les 2 autres annonces cf mandats ref 611732 + 611733 et biens ref 1306856 + 1306854) pour une superficie totale de 4 886 m² et un prix de vente global de 250 000 euros, dont la maison de 50 m² à rénover et aménager (chauffage, isolation, menuiseries), partiellement viabilisée, avec accès privatifs sur un terrain plat clos de 330 m², orienté sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Iad france - laetitia cayla vous propose : située dans le centre ville de lodève proche de toutes les commodités, parking, commerces, écoles, venez découvrir cette charmante maison de village de 70 m². En entrant, vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, une petite chambre mansardée à l'étage avec grand dressing. À l'étage inférieur, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, un coin bureau, un wc séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Une petite cave vient compléter ce bien. La maison est équipée de doubles vitrages et de chauffages électriques. Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village située en plein centre ville de Lodève dans un axe passant et proche de toutes les commodités. Cette maison comprend : Au RDC, un beau local commercial de 45 m² environ avec pierres apparentes disposant d'une cave en sous-sol, un coin évier et une grande vitrine. Au 1er étage, un appartement de 45 m² environ disposant d'une belle cuisine neuve ouverte sur l'espace de vie, une chambre et une salle de bain. Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover sur la charmante commune de Lunas, à 15 minutes de Lodeve. Avec une vue exceptionnelle sur la rivière, cette maison de 135 m² à un potentiel incroyable ! Avec 3 niveaux de 45 m², un garage de 45 m² et une place de parking privative, elle vous séduira par son emplacement rare. Tout y est à faire ou refaire : planchers, toiture, cloisons, électricité. La maison n'est pas reliée à l'eau ni à l'évacuation des eaux usées mais les branchements sont disponibles à quelques mètres. Vous l'aurez compris : énormément de potentiel et beaucoup de travail en perspective. De quoi faire exprimer votre créativité ! Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER : 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1745685256.

Venez découvrir cette maison de village trois pièces à rénover. Un garage de 25 m² au 1 ère étage un salon cuisine de 26 m² au 2 ème étage une chambre de 12 m² plus bureau de 10 m² et d' une salle d'eau avec une superficie totale de 62 m² habitables. Idéal pour investisseur. Prix 60000 euros honoraires charge vendeur «non soumis au dpe» pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 403911- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de Joncels, à seulement 20 minutes de Bédarieux et 25 minutes de Lodève, cette villa de plain-pied construite en 2010 bénéficie d'un environnement exceptionnel et préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 1200 m², elle offre des vues dégagées et une exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. D'une superficie habitable de 80 m², la villa se distingue par son agencement pratique et lumineux. Le séjour-cuisine de 45 m², spacieux et convivial, constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une spacieuse salle d'eau complète l'intérieur, offrant un confort moderne et pratique. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un garage pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une cuisine d'été, qui s'ouvre sur l'espace piscine. Ce dernier est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La parcelle de 1200 m² est également agrémentée d'un coin potager, parfait pour les amateurs de jardinage, et d'un atelier qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le bricolage ou le stockage. Cette villa, en parfait état et prête à être habitée, est un véritable havre de paix. Avec son emplacement privilégié dans un village plein de charme, son agencement moderne et ses extérieurs aménagés, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique et apaisant, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À vendre villa t3 sur 2000 m² de terrain en bord d 'autoroute a 75 proche du lac du salagou secteur salleles du bosc, restaurant de 90 m², grande terrasse extérieur avec grand parking taxe foncière 1900 euros laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison d'environ 52 m² sur 2 niveaux avec petite terrasse de 3.50 m² environ à Le Bousquet-d 'Orb Cette maison de 52 m² à rafraichir est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le chez-vous de vos rêves. Située dans la paisible commune du Bousquet-d'Orb, cette maison de 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour une habitation personnalisée. Vous y trouverez au niveau 1, un coin cuisine, salle à manger. Au niveau 2, deux chambres traversantes, salle d'eau, wc. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électrique. Aucun mode de chauffage en ce moment, aucune fuite mais la toiture devra être vu avant la vente car elle est ancienne et maison relié au tout à l'égout. Côté extérieur juste une petite terrasse de 3.50 m², la maison ne dispose ni de parking, ni de jardin, ni de piscine. Cependant, vous serez séduit par son exposition plein sud. Située à proximité de différentes commodités telles que pharmacie, épicerie et boulangerie à seulement 1.5 km, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Chemin de Saint jacques de Compostelle proche de la maison. Les villes de Béziers à 45 km, et Bédarieux à 14 km, sont facilement accessibles, garantissant une proximité avec des centres urbains animés tout en bénéficiant du calme. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village au bousquet d'orb se composant d'une cuisine / séjour, une salle de bain, une chambre, un bureau, une grande cave et une cour. Proche de toutes commodités ( école, bus, gare, maison médicale, épicerie, boulangerie. ). Actuellement en location à 430€ / mois. Idéal investisseur ou premier achat pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 581032 ).

Située sur les hauteurs du Bousquet d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lodève, cette charmante maison de village d'environ 57 m² est une véritable perle rare. Elle se trouve dans un quartier calme et prisé, offrant une vue dégagée exceptionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison dispose d'une spacieuse cuisine où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour-salle à manger est un espace chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Les deux chambres offrent un cadre reposant, idéal pour de bonnes nuits de sommeil. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète l'ensemble. En termes de confort, cette maison est très bien entretenue et habitable immédiatement, sans nécessité de travaux majeurs. Vous pourrez emménager et vous sentir chez vous dès le premier jour. Son état impeccable témoigne du soin apporté par les précédents propriétaires. Le quartier est l'un des atouts majeurs de cette propriété. En plus de la tranquillité ambiante, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les environs, apportant une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. Les commerces et commodités de Bédarieux et Lodève sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en pleine nature, tout en restant proche des services essentiels. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant charme, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

SAINT PRIVAT - 34700 - A seulement 15 minutes de Lodève et de Clermont l'Hérault. Laissez-vous séduire par cette jolie chaumière pleine de charme avec son balcon et sa terrasse arborée, offrant une surface habitable de 89,88 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Vous y découvrirez au rez-de chaussée une pièce de vie chaleureuse embelli par sa cheminée transformée en poêle à granulé et une cuisine très fonctionnelle. À l'étage deux grandes chambres confortables, un espace mansardé pouvant servir d'espace détente, de jeux ou de rangement, une salle d'eau et son toilette. Son style authentique, la chaleur de ses pierres et ses poutres apparentes raviront les amateurs de maisons de caractère. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardinet facile d'entretien pour vos repas ensoleillés idéal pour les amoureux de nature et de couché de soleil. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1506€ ~ 2038€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

Propriete dans le parc regional du haut languedoc en exclusivite immobis, domaine de plus de 24 500 m² situé au coeur d'un site d'exception, dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes, où sont implantées deux maisons en pierre, une allée arborée et un parking avec son terrain de pétanque. Sur la droite, une maison familiale d'origine d'une surface habitable de 70 m² en r + 1, ancienne bergerie jouxtant d'autres maisons du hameau. Elle est composée à l'étage d'un séjour / cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparés, un balcon donnant sur les montagnes et une grande terrasse à l'arrière de la maison. Au rdc, une cave voutée / atelier, une buanderie, une cave et un puits équipé d'une pompe. Sur la gauche, une maison d'environ 120 m² de bâti en r + 1, destinée à la location meublée de tourisme (un gîte de 29 m² au rdc, un gîte de 33 m² au 1er étage et un garage de 40 m² sous les gîtes) parfaitement indépendante, accueillant les curistes des thermes d'avène. Ces logements confortables sont équipés de climatisation réversible et de terrases avec vue sur les montagnes. À proximité de ces deux maisons et à disposition des curistes, un abri / cuisine d'été de 15 m² avec barbecue / plancha et four à pain, ainsi qu'un abri à bois de 7 m². Cette propriété exceptionnelle est à visiter sans tarder ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires ttc charge vendeur.

Mourèze, charmant village au coeur du grand site de france - lac du salagou / cirque de mourèze, situé à 5 km de clermont-l'hérault et à 10 km de l'autoroute a75. Au centre du village cette maison en bon état général comprend au rez-de-chaussée une cave voutée, par un escalier extérieur en pierres vous accédez au niveau de la cuisine, et du séjour avec une terrasse, à l'étage un bureau / chambre avec sa terrasse, une seconde chambre avec mezzanine, et une salle d'eau avec wc. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Parking à 100m réservé au habitants du village. Vendue louée, échéance du bail août 2026, loyer actuel 529€ + 20€ de charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 900667.

Votre agence laborie immobilier, vous propose sur la jolie commune de mourèze, cette belle villa avec une vue exceptionnelle. Au pied du cirque de mourèze, à 7 minutes de clermont l'hérault, charmant petit village qui vous offre un paysage à couper le souffle, venez découvrir cette villa de 131 m² composé d'un séjour de 45 m² ouvrant sur une très grande terrasse avec une vue dans un écrin de verdure, d'une cuisine, une salle de bains avec wc et d'une chambre lumineuse. À l'étage un grand bureau de 38.50 m² pouvant être transformé en deux chambres supplementaires avec vue sur le chateau de moureze et une salle de bain avec wc. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La propriété s'accompagne d'une très grande parcelle arboré avec possibilié de construire. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec une supebe vue. L'habitation vous fait profiter d'un garage privatif et également la possibilité de faire un atelier ou un studio indépendant. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec laborie immobilier au o6 84 64 35 11 ou guti.immo@gmail.com.

Située au cœur de Clermont-l'Hérault (34800), cette charmante maison de village offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée au centre-ville, elle permet un accès facile aux commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison sur 4 niveaux propose une surface habitable de 43 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un garage, tandis que le premier étage accueille une cuisine et un séjour. Au deuxième étage se trouvent une chambre et une salle de bain, et enfin, au troisième étage, une chambre mansardée. Avec un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables, cette propriété offre un cadre de vie cosy et pratique, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 06 67 53 74 31, E-mail : samuel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953.

Produit rare ! Dans votre agence Laborie immobilier, à vendre secteur Clermont l'Hérault, à 5min de l'A75,25 min de Montpellier; maison atypique de 80 m² sur 2 niveaux. RDC : Pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine à aménager, pierres et poutres apparentes et belle cheminée. étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, SDB et WC. Double vitrage, chauffage électrique, cumulus bon état. Prévoir juste quelques rafraichissements (peintures, portes, volets), porte d'entrée neuve. Stationnement facile. Pour plus de renseignements votre contact Virginie : O682791964.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré et Garage à Clermont-l'Hérault * Nichée dans un écrin de verdure à Clermont-l'Hérault, cette maison traditionnelle de plain-pied sur vide-sanitaire de 1989, soigneusement entretenue, allie authenticité et calme pour une qualité de vie incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, idéale pour des moments de détente en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et un spacieux salon-séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une buanderie vient compléter l’ensemble, apportant une touche de praticité au quotidien. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 3 547 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue sur la nature environnante. Côté équipements, cette maison dispose d’un grand garage ainsi que de plusieurs annexes idéales pour un espace de rangement supplémentaire. Nichée au cOEur d’une commune dynamique, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de nombreux services. Les amoureux de la nature seront conquis par les multiples sentiers de promenade alentour. Cette maison pleine de caractère n’attend plus que vous ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Clermont-L'Hérault, votre Agence Laborie Immobilier vous propose cette villa de plain-pied de 65 m² avec véranda de 12 m², un local vélo (cellier), également un garage et une place de stationnement. le tout dans une résidence sécurisée. La villa est composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine équipée ouverte donnant directement sur la véranda est son jardin aménagé sans vis-à-vis. Coté nuit 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage vous permettra d'avoir un espace de stockage et de stationner un véhicule, également une place de stationnement privative. Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Clermont l'herault - exclusivite ' au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, construction 2025, appartempent t3 avec 2 terrasses et 1 double garage. Etat exceptionnel, clair et lumineux, 5mn à pied de tous commerces et toute commodité. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 279 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34590) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 279 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 279 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault se distingue comme une ville majeure de la vallée de l'Hérault, alliant harmonieusement histoire et tradition. Idéalement située à proximité du lac du Salagou et non loin de l'A75, cette demeure offre une vue panoramique imprenable. Nichée dans un quartier recherché, elle conjugue parfaitement calme, sérénité et proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, collège et lycée. Facile à vivre, cette agréable villa de plain-pied développe plus de 130 m² de surface utile sur un superbe jardin arboré de plus de 3 500 m², véritable écrin de sérénité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un insert bois, ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine avec cellier-buanderie attenant, d'une agréable véranda, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle de bain. À l'extérieur, un grand cabanon de jardin métallique, un chalet, un bûcher, un barbecue maçonné et un système de récupération des eaux de pluie avec puits viennent enrichir cet ensemble. Un garage complète également la propriété. Un bien rare qui allie tranquillité et environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie harmonieux, sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 581256 ).

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : Charmante Maison de Village à Clermont-l'Hérault, 82 m² sur un terrain de 272 m². Idéal pour de l'investissement locatif ou pour des primo-accédants. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une base solide pour concrétiser vos projets de vie. Elle se compose ainsi : 1 pièce à vivre de 35 m² ouvert sur la cuisine de 15 m² avec un cellier. 2 chambres, dont une avec un dressing et des aménagement sous les combles. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 terrasse de 18 m² avec une vue magnifique et dégagée. 1 jardin à aménager à votre guise. Avec une exposition principale sud-ouest, la luminosité est présente tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable. Située à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez de tous les commerces, services et écoles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le lac du Salagou, lieu idéal pour les activités de plein air, se trouve à seulement 15 minutes, offrant un cadre naturel unique pour les promenades en famille ou les moments de détente. La possibilité de faire une extension à cette maison, présente un vrai plus. Si vous recherchez une maison à rénover (et pourquoi pas agir sur la Prime Renov) pour en faire votre chez-vous, ce bien à Clermont-l'Hérault offre un excellent potentiel pour réaliser vos projets de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, Maison R + 1 de 43 m² avec garage de 32 m². Au rez-de-chaussée un garage de 32 m² facile d'accès. Au 1er étage une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Climatisation et double vitrage. Possibilité de louer l'ensemble 600EUR. Pour plus de renseignements votre contact Dorian Caro au O7.86. 96. O3.29.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à seulement 2 min du centre, villa indépendante de plain-pied d'une surface habitable de 72 m² sur un terrain clos de 350 m², dans un environnement calme. Elle est composée d'une pièce de vie de 37 m² avec salon salle à manger cuisine équipée le tout donnant directement sur la terrasse avec pergola et son jardin aménagé, également une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin et une terrasse exposée sud, un abri de jardin en bois. Possibilité de stationnent intèrieur. Villa idéalement située à 2min du Lac Du Salagou, 30min de Montpellier, 25min de Béziers. La villa bénéficie de la climatisation réversible, volets et portail électriques. Aucun travaux à prévoir, avoir sans tarder ! Pour plus de renseignement votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

C'est sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, au cœur d'un environnement préservé et sans aucune nuisance, que se niche ce mas traditionnel de type T3, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la vallée de l'Orb. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel. Le mas développe 72 m² habitables, actuellement agencés autour d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est habitable en l'état, mais nécessitera une rénovation globale pour exprimer pleinement son charme et son confort : chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur et assainissement individuel sont à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une superbe parcelle en restanques de 3 764 m², entièrement bordée de murets en pierres sèches et exposée plein Sud. Ce terrain, typique de la région, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des projets de jardinage, d'aménagement paysager ou simplement pour profiter du panorama à couper le souffle sur les collines et la ville de Bédarieux en contrebas. Ce bien rare réunit caractère, authenticité et potentiel, dans un site remarquable et recherché. Parfait pour une résidence principale hors du temps, une maison secondaire ou un projet de rénovation à valoriser, il représente une opportunité unique sur le secteur. Envie de nature, d'espace et d'un projet à façonner selon vos envies ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu singulier, niché entre ciel et terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Idéalement situé dans un petit Hameau calme dépendant de la commune de Bédarieux, à seulement 2min en voiture du centre ville et à 30min de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village (initialement 2 petites maisons), de type T3 de 92 m² habitable. Elle est composée de la manière suivante : Au premier étage, une entrée dans une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une lumineuse pièce de vie avec mezzanine et une chambre. Au deuxième étage, une seconde chambre et une belle terrasse tropézienne de 27 m² sans vis à vis avec vue dégagée. Elle comprend également en rez-de-chaussée (accès par le dégagement), une pièce supplémentaire prévue pour recevoir une buanderie ou une salle d'eau supplémentaire ouvrant sur sur un patio de 10 m² et une cave. Le regroupement des deux maisons a été effectué en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.