maison 3 pièces 95 m2 à vendre à Massay (18120)
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Vente maison 3 pièces 95 m² Massay (18120)
114 000 €

Maison 3 pièces Massay (18120)

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Maison mitoyenne d’un côté d'environ 95 m², en partie rénovée, est parfaite pour un couple souhaitant fonder une famille. Avec son grand terrain, ses espaces à aménager, et son cadre paisible, elle a tout pour plaire. À l’intérieur, vous trouverez une chambre confortable d'environ 13 m² avec une salle d’eau moderne double vasque de 6 m² et un WC séparé. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon séjour lumineux de 50 m², offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau de 9 m² est actuellement installé dans une véranda, qui reste à finir, pour ceux qui aiment travailler ou se détendre avec vue sur le jardin. La buanderie de 6 m² avec accès sur l'extérieur est équipée d’un ballon d’eau chaude et d’une pompe connectée à un puits. Ce dernier permet non seulement d’alimenter les WC, mais aussi d’arroser le jardin en toute simplicité – un atout pratique et écologique. + À l’étage, un escalier en colimaçon mène à des combles aménageables de 60 m² environ, idéals pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos besoins. L’extérieur est un véritable havre de paix avec un terrain de 1 660 m², entièrement clos et arboré. Il comprend un poulailler, un carport, un appentis (toiture à revoir) et un puits. Ce jardin est parfait pour des moments de jeux avec les enfants, des projets de potager ou tout simplement pour profiter de la nature. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Vierzon, à 2 km de l’accès à l’autoroute, et à 2h30 de Paris. Elle est également équipée de grandes fenêtres en double vitrage, d’un poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique, et la fibre optique passe dans la rue pour répondre à tous vos besoins numériques. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre accueillant et évolutif. Une maison qui allie potentiel et praticité, prête à accueillir votre future vie de famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine Chagnaud - EI (ID 93123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 659 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 114 000 € (soit 1 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1656739
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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