Vente maison 3 pièces 99 m² Mazères (09270)

Vente maison 3 pièces 99 m² Mazères (09270)

Au cœur du village de Mazères, cette maison pleine de charme développe près de 100 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et authenticité. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace buanderie fonctionnel, qui s'ouvre sur un jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Cet extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie principal se situe à l'étage. On y découvre une pièce lumineuse de 26 m² où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou simplement pour aménager un coin lecture. Les toilettes, quant à elles, sont situées sur un demi-palier, à l'écart des pièces de vie. À l'étage supérieur, deux chambres aux volumes généreux permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. La salle d'eau, spacieuse, vient compléter ce niveau. L'ensemble est bien pensé, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage fermé et attenant, un vrai plus en centre village. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité dans toute la maison. Située dans un quartier calme, elle bénéficie malgré tout de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement à la fois tranquille et vivant. Une visite vous permettra de pleinement en apprécier le charme et le potentiel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 99 m²
• Surface du séjour : 26 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 117 m²

Environnement

• Environnement : campagne, village
• Secteur : MAZERES

Etat

• Construit en 1900

A proximité

• Proximité : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre