maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Merville-Franceville-Plage (14810)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Merville-Franceville-Plage (14810)
265 000 €

Maison 3 pièces Merville-Franceville-Plage (14810)

En exclusivite sur la commune de merville franceville, venir découvrir cette charmante maison de 75 m², située sur une parcelle de 291 m², idéale pour investissement ou résidence principale. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 34.20 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à deux espaces extérieurs : un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, le tout cloturé (reste à prévoir de paysager le jardin). Salle de douche avec wc. À l'étage : deux chambres spacieuses avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle de bains avec wc. Un cellier donnant accès au jardin, pratique pour ranger vélos et autres équipements, place de parking privative. Les petits plus : maison récente, aucun travaux à prévoir située à 1,5 km de centre ville. Un bien fonctionnel et bien pensé, parfait pour des investisseurs ou une famille en quête de confort ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 889298.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 291 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 533 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 247 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340933982905
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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