maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Montbron (16220)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Montbron (16220)
56 000 €

Maison 3 pièces Montbron (16220)

Montbron, maison à rénover de 80 m², avec grange attenante de 36 m² avec mezzanine, cave et une grange de 95 m² dont la toiture est à revoir. Une dépendance de stockage d'environs 35 m². Maison comprenant : -au rdc : une cuisine-salon de 25 m² avec cheminée insert bois, une chambre de 25 m², une salle d'eau avec douche, bidet, lavabo et wc. -a l'étage : une chambre de 25 m², une partie grenier en sous pente. Huisseries pvc double vitrage en rdc, volets pvc, huisserie bois simple vitrage à l'étage. Chauffage par cheminée insert bois et chauffage électrique à l'étage. Assainissement collectif raccordé. Terrain de 4106 m², avec jardin et prairie. À 3 kms de montbron et ses commerces. À 15mn de la rochefoucauld. À 30 mn d'angoulême-soyaux et son centre clinical. À 9 mn du golf international de la prèze. Proche de la dordogne. Pour visiter rapidement : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 576949 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 106 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 56 000 € (soit 700 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830031680125
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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