maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Montreuil (93100)
520 000 €

Maison 3 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Gael Dupont vous propose : Cette maison de 3 pièces exposée sud et est, est agencée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple. Agencement : Au rez-de-chaussée, un porche d’entrée mène à une cuisine ouverte sur un grand séjour regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une terrasse, où il est possible d’aménager un salon de jardin ou d'y garer sa voiture. Cette maison de ville ne dispose pas de jardin. À l’étage, elle offre deux chambres spacieuses, une salle de douche, des WC et une buanderie, proposant un agencement clair et fonctionnel. Équipement : La maison est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimisées avec une note C au diagnostic de performance énergétique (DPE). Charges : La taxe foncière annuelle s’élève à 1400 euros, et l’estimation du montant annuel de la consommation d’énergie est de 1120-1580 €. Secteur : Située dans un secteur pavillonnaire à 15 minutes à pied du centre-ville et du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du métro montreuil Hospital (ligne 11), cette maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A3 en moins de 3 minutes. Les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gael Dupont - EI (ID 91580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 984447755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 102 m²
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 520 000 € (soit 6 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675501
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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